Dachgeschosswohnung in Bonn-Gronau

Ich möchte mich verkleinern und biete daher meine Wohnung in der Bonner Südstadt zum Tausch an.
Die Wohnung befindet sich auf der Lennestraße, demnach fußläufig 2 Minuten bis zum Rhein und Hofgarten. Es handelt sich um eine Dachgeschosswohnung im 4. Stock. Zu berücksichtigen ist, dass es keinen Aufzug gibt. Die Wohnung wurde recht frisch renoviert (ich glaube vor 2 Jahren) und ist sehr gut isoliert. Sie verfügt über eine große Terrasse ins Grüne, sowie einen großen Dachboden der als Kellerersatz fungieren kann. Trotz der Dachschrägen sind die 3 Zimmer gut geschnitten und bieten mit einer Gesamtfäche von 90qm ausreichend Raum.
Neben der Küche gibt es zudem ein kleines Kämmerchen in dem die Waschmaschine angeschlossen, sowie Gegenstände des täglichen Bedarfs gelagert werden können. Anschlüsse für Fahrräder befinden sich im Eingangsbereich vor dem Haus, die Parksituation gestaltet sich, wie für die Bonner Südstadt nicht ungewöhnlich, etwas schwierig.