Etagenwohnung in Hannover-Kirchrode

Die 2 Zimmer befinden sich im 1. Obergeschoss eines erst 2010 erbauten Mehrfamilienhauses. Bereits der äußere Eindruck des Gebäudes lässt auf modernen und hochwertigen Wohnraum schließen. Dieser Eindruck wird beim Betreten bestätigt. Der Eingangsbereich und sämtliche weiteren Gemeinschaftsbereiche sind als neuwertig und äußerst gepflegt zu bezeichnen. Das Treppenhaus ist hell angelegt und die Wohnung zusätzlich mit dem vorhandenen Aufzug auch barrierefrei erreichbar. Die Wohnung bietet mit ihrer besonderen Aufteilung ein charmantes und sehr helles Ambiente. Das Angebot richtet sich sowohl an Singles als auch an Paare.

Es handelt sich um eine neuwertige Wohnung, die besonders durch vorhandene bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht versorgt wird. Als Mittelpunkt der Wohnung bildet der Küchen –Wohn –und Essbereich zusammen mit der direkt angeschlossenen Loggia eine großzügige und helle Einheit. Allein der Wohn -/Essbereich in Verbindung mit der offenen Küche verfügt über ca. 40 m² Wohnfläche. Die Loggia, welche sowohl vom Essbereich als auch von Flur und Schlafbereich erreichbar ist, hält eine Grundfläche von ca. 13 m² bereit und ist aufgrund ihrer Breite äußerst gut nutzbar. Komplett überdacht, mit pfiffiger Beleuchtung und Stromanschluss ausgestattet lädt sie zum Verweilen ein.

Eine passgenaue und ebenfalls neuwertige Einbauküche mit Tresen Richtung Wohn-/Essbereich inkl. Elektrogeräten (ohne Kühlschrank) bildet den offenen Küchenbereich, der sinnvoller Weise mit Bodenfliesen ausgestattet ist. Zum Wohnbereich hin gehen diese in Echtholzparkett über.

Der Schlafbereich ist mit ca. 19 m² sehr geräumig gestaltet, bietet einen eigenen Zugang zur Loggia und gibt den Zugang zum Bad frei. Das Bad ist mit Dusche, Wanne und Handtuchheizkörper ausgestattet und vermittelt ebenfalls einen neuwertigen und modernen Eindruck.

Ebenfalls vom Flur erreichbar sind das Gäste-WC und ein kleiner Hauswirtschaftsraum, in dem bei Bedarf Waschmaschine und Trockner untergebracht werden können. Ein gemeinschaftlicher Waschkeller sowie auch ein Trockenkeller sind zusätzlich vorhanden.

Ein großer Fahrradabstellbereich kann in der Tiefgarage gemeinschaftlich genutzt werden. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und kann mit angemietet werden.