Dachgeschosswohnung in Würselen
Objekt nicht gefunden
Neuhauser Straße
52146 Würselen
52146 Würselen
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 520 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 45 m²
22 Aufrufe
Objekt-ID: 37128704
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 45.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Frei ab: | 02.05.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | k.A. |
| Nebenkosten: | 175 € |
| Gesamtmiete: |
k.A. |
| Preis/m²: | 11,56 € |
| Mit Mietspiegel Würselen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Einbauküche
Keller
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Herrliche Dachgeschosswohnung im Zentrum von Würselen!
Die ca. 45 m² große Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Schlafraum, ein geräumiges Badezimmer mit Dachfenster, Dusche, Badewanne und Handtuchhalter.
Hinzu kommt eine gut erhaltene Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen, Cerankochfeld und Spüle. Die Wohnung ist durch vier große Velux-Dachfenster lichtdurchflutet und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Zur Einrichtung gehören zudem eine Ledercouch, ein Tisch, Stühle, ein Fernseher, ein Schreibtisch, zwei Schränke und eine Stehlampe, sowie ein großes Bett. Die Wohnung ist somit vollständig möbliert.
Das Haus ist energieeffizient, und im letzten Jahr wurde die Gastherme erneuert, was für stabile und überschaubare Nebenkosten sorgt.
Direkt vor dem Haus stehen kostenlose Parkplätze zur Verfügung.
Die Wohnung wird für eine Mindestmietdauer von 6 bis 12 Monaten mit der Option auf Verlängerung vermietet.
Anfragen bitte mit vollständigen persönlichen Angaben:
• Name
• Anschrift
• Telefonnummer
• E-Mail-Adresse
• Grund der Wohnungssuche
Die Nebenkosten beinhalten sämtliche Kosten, einschließlich Heizkostenvorauszahlung und Strom.
⸻
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage ohne soziale Brennpunkte.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, das Stadtzentrum sowie Busverbindungen in alle Richtungen sind fußläufig erreichbar. Zudem sind die Autobahnanschlüsse A44 und A4 in Richtung Niederlande optimal gelegen.
Die Aachener Innenstadt ist nur ca. 7 km entfernt.
Adresse: Neuhauser Straße, Würselen
⸻
Weitere Informationen
• Die Wohnung wird nur an eine Einzelperson mit geregeltem Einkommen vermietet (keine WG).
• Erforderliche Unterlagen bei Anfrage/Besichtigung:
• Unbefristeter Arbeitsvertrag
• Die letzten drei Lohnabrechnungen
• SCHUFA-Bonitätsauskunft
• Mieterselbstauskunft (erhältlich von mir)
• Nichtraucher und keine Haustiere erwünscht.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann ab dem 02.05.2025 angemietet werden.
Besichtigungstermine nur nach telefonischer Vereinbarung.
Mobil: 0176 80573533
Die ca. 45 m² große Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Schlafraum, ein geräumiges Badezimmer mit Dachfenster, Dusche, Badewanne und Handtuchhalter.
Hinzu kommt eine gut erhaltene Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen, Cerankochfeld und Spüle. Die Wohnung ist durch vier große Velux-Dachfenster lichtdurchflutet und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Zur Einrichtung gehören zudem eine Ledercouch, ein Tisch, Stühle, ein Fernseher, ein Schreibtisch, zwei Schränke und eine Stehlampe, sowie ein großes Bett. Die Wohnung ist somit vollständig möbliert.
Das Haus ist energieeffizient, und im letzten Jahr wurde die Gastherme erneuert, was für stabile und überschaubare Nebenkosten sorgt.
Direkt vor dem Haus stehen kostenlose Parkplätze zur Verfügung.
Die Wohnung wird für eine Mindestmietdauer von 6 bis 12 Monaten mit der Option auf Verlängerung vermietet.
Anfragen bitte mit vollständigen persönlichen Angaben:
• Name
• Anschrift
• Telefonnummer
• E-Mail-Adresse
• Grund der Wohnungssuche
Die Nebenkosten beinhalten sämtliche Kosten, einschließlich Heizkostenvorauszahlung und Strom.
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Lage
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage ohne soziale Brennpunkte.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, das Stadtzentrum sowie Busverbindungen in alle Richtungen sind fußläufig erreichbar. Zudem sind die Autobahnanschlüsse A44 und A4 in Richtung Niederlande optimal gelegen.
Die Aachener Innenstadt ist nur ca. 7 km entfernt.
Adresse: Neuhauser Straße, Würselen
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Weitere Informationen
• Die Wohnung wird nur an eine Einzelperson mit geregeltem Einkommen vermietet (keine WG).
• Erforderliche Unterlagen bei Anfrage/Besichtigung:
• Unbefristeter Arbeitsvertrag
• Die letzten drei Lohnabrechnungen
• SCHUFA-Bonitätsauskunft
• Mieterselbstauskunft (erhältlich von mir)
• Nichtraucher und keine Haustiere erwünscht.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann ab dem 02.05.2025 angemietet werden.
Besichtigungstermine nur nach telefonischer Vereinbarung.
Mobil: 0176 80573533
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Lage
Neuhauser Straße52146 Würselen
Würselen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,82 €/m² in Würselen.
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