Dachgeschosswohnung in Kempten-St. Mang

Helle 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon & Einbauküche in Kempten (Ludwigshöhe) zu vermieten

Adresse:
Auf Anfrage

Wohnfläche:
100,59 m² + Balkon + Gartenanteil

Beschreibung:
Eine großzügige und gepflegte Dachgeschosswohnung in ruhiger,
familienfreundlicher Lage in Kempten - Ludwigshöhe! Super sonnige Wohnung mit viel Tageslicht.

Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer:
- Großzügiges Wohnzimmer (21,53 m²)
- Küche (13,17 m²) mit Einbauküche und viel Stauraum
- Schlafzimmer (16,59 m²)
- 2 Kinderzimmer (10,68 m² & 11,21 m²)
- Badezimmer (7,80 m²) mit Badewanne, Dusche & Tageslicht (Dachfenster)
- Separates Gäste-WC (2,26 m²)
- Flur (12,9 m²)
- 2 praktische Abstellräume (Abst 1: 1,91 m², Abst 2: 2,78 m²)

Ein Highlight ist der große sonnige Balkon mit Blick ins Grüne!

Ausstattung:
- Hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Modernes Bad mit Dusche & Badewanne
- Gäste-WC
- Bodenbelag: Fliesen & Laminat
- Fußbodenheizung im Bad
- Privatstellplatz vor dem Haus (Große Einzelgarage gegen Aufpreis möglich)

Lage:
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Ludwigshöhe in Kempten.
Top Anbindungen & Infrastruktur:
- Supermärkte (Edeka, Lidl, Aldi) in wenigen Minuten erreichbar
- Fitnessstudios und Sportvereine in der Nähe
- Ärzte, Apotheken und Fachärzte schnell erreichbar
- Kindergärten & Schulen fußläufig erreichbar
-Bachtelweiher in 5 Min. zu Fuß erreichbar
- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe - schnelle Verbindung in die Innenstadt
- Gute Anbindung zur B12 und A7

Details:
- Kaltmiete: 1450€
- Nebenkosten: ca. 250 €
- Kaution: 3 Monatskaltmieten

Bezug:
Ab sofort möglich

Besichtigung:
Besichtigungstermine nach Vereinbarung möglich.

Einziehen und wohlfühlen!

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