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Neubau KFW 55 Haus mit Smart Home Ausstattung und Garten in Südausrichtung Fertigstellung 30.06.2025

Objektbeschreibung:

Sie suchen ein modernes, energieeffizientes Zuhause, das höchsten Komfort bietet? Dieses KFW 55 Haus verbindet innovative Technik mit stilvollem Design und einem großzügigen Raumangebot. Es erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt - ideal für Familien, die Wert auf Nachhaltigkeit, Komfort und Flexibilität legen.

Eckdaten:

Wohnfläche: 185 m²

Grundstück: Gartengrundstück mit Südausrichtung

Terrasse: Ca. 45 m² Holzterrasse

Stellplätze: 3 (direkt am Haus)

Baujahr: 2025 (Neubau, Fertigstellung im Juni 2025)

Besondere Merkmale:

Energieeffizienz: KFW 55 Standard - Niedrigenergiehaus für maximalen Energiekomfort

Heizung: Gasheizung kombiniert mit einer modernen Solarthermie-Anlage für umweltfreundliche Energiegewinnung

Smart Home: Innovative Smart Home-Technologien für optimale Steuerung von Heizung, Licht und Elektronik

Lüftungsanlage: Mit Wärmerückgewinnung für frische Luft bei gleichzeitig optimaler Energieeffizienz

Schallschutz: 4-fach verglaste Fenster in Schallschutzklasse 4 - ideal für ruhiges Wohnen

Fußbodenheizung: In allen Wohnräumen für angenehme Wärme

Bad: Großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Einbauküche: Nach Absprache - individuelle Planung nach Ihren Wünschen möglich

Haustür: Elektronische Eingangstür, steuerbar über RFIS oder Smartphone

Büroarbeitsplatz: Angenehme Arbeitsatmosphäre im vorgesehenen Bürobereich im Flur des 1. Obergeschosses

Raumaufteilung:

Erdgeschoss (EG):

Großzügiger Wohnbereich mit offenem Küchenbereich

Gäste-WC

Hauswirtschaftsraum (HWR)

Zugang zur großen Holzterrasse (ca. 45 m²)

1. Obergeschoss (OG):

3 Schlafzimmer (plus 1 Ankleidezimmer)

Flur mit Büroarbeitsplatz

Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Das Gartengrundstück mit Südausrichtung bietet optimale Lichtverhältnisse und lädt zum Entspannen im Freien ein.

Fazit: Dieses KFW 55 Haus kombiniert moderne Architektur mit umweltfreundlicher Technik und hohem Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung und innovative Smart Home-Optionen bieten Ihnen maximalen Komfort. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - dieses Angebot wird Sie begeistern!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte!