Etagenwohnung in München-Fürstenried

Helle & renovierte 32 m² Wohnung mit Blick ins Grüne – nur 9 Min. zur U3 Fürstenried West**

Lage:
Diese sehr schöne Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, nur **9 Minuten zu Fuß zur U-Bahn-Station Fürstenried West (U3)**. In der Nähe gibt es **Rossmann, REWE, Penny, eine Apotheke, Ärzte, Fitnessstudios sowie schöne Restaurants und Cafés. Auch die Klinik Großhadern ist schnell erreichbar. Ein nahegelegener Wald lädt zu Spaziergängen ein, und die Autobahn ist nicht weit entfernt.

#Ausstattung & Raumaufteilung:
- **Renoviert & hell** mit modernem **Bodenbelag (Flor)**
- **Wohn-/Schlafzimmer** mit viel Tageslicht
- **Separate Küche
- **Badezimmer** mit gepflegter Ausstattung
- Die Wohnung wird frisch gestrichen und sauber übergeben
- **Möbelübernahme** für **2.500 € (Pflicht)**
- **Einbauküche gehört der Vermieterin**
- Besichtigung nach Absprache möglich

*Möbel, die übernommen werden:
✔ Großes Sofa
✔ Kommode & Sofatisch
✔ Teppich
✔ Esstisch mit 4 Stühlen
✔ Großer & kleiner Kleiderschrank
✔ Vorhang als Trennwand + feine Gardinen
✔ Waschmaschine
✔ Regal in der Küche
✔ Spiegelschrank & Unterschrank fürs Waschbecken
✔ Großer Kühlschrank mit Gefrierfach

**Voraussetzungen:
✅ Festes Arbeitsverhältnis mit mindestens 2.000 € Netto-Einkommen** (Nachweis erforderlich)
✅ Nur Interessenten, die zur Möbelübernahme bereit sind
✅ Kurze Vorstellung bei der Anfrage erwünscht

Bei Interesse gerne melden – die Wohnung kann nach Absprache besichtigt werden!