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Penthouse in Köln-Altstadt-Nord

Erstbezug der Penthouse-Maisonettewohnung im KfW-Effizienzhaus Denkmal im Martinsviertel nahe Rhein

Salzgasse
50667 Köln, Altstadt-Nord
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Kaltmiete
2.295 €
Zimmer
4
Fläche
80 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37126543

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 4
Größe: 80.00 m²
Etage: 4 von 5
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.295 €
Nebenkosten: 255 €
Gesamtmiete: 2.550 €
Preis/m²: 28,69 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese einzigartige neu entstandene elegante, moderne und luxuriöse Wohnung mit Fußbodenheizung über die zwei obersten Geschosse in der denkmalgeschützten Salzgasse 10 wurde in über einjähriger Bauzeit im historischen "Rheinviertel" von einem bekannten Kölner Architekten in enger Abstimmung mit der Denkmalbehörde erbaut.
In der aktuellen Ausgabe des CUBE Köln/Bonn Magazins für Architektur & Modernes Wohnen findet Sie sich auf Seite 16 und 17 wieder.

Ihre Wohnung betreten Sie über die Ebenen 4 oder 5, deren alleiniger Mieter Sie sind. In beiden Fällen eilt Ihr Blick direkt auf Groß St. Martin.
Ferner überzeugt Ihr neues Zuhause durch dessen Ausblick auf die Wahrzeichen Kölns: den Kölner Dom, das Rathaus und den Rhein. Die 14 Fenster und in Zink verkleideten Dachgauben mit elektrischen Rollos und Textilscreens bieten zudem optimale Licht- und Belüftungsverhältnisse.

Ihre Immobilie besticht durch den stilvollen offenen Wohn-Essbereich über 2 Ebenen. Sie kochen mit Blick auf den Rhein in atemberaubendem Ambiente.

Ferner verfügen Sie in der Ebene 4 über
ein Arbeits-/Gästezimmer,
ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleide-/Arbeitszimmer,
ein Masterbad, das durch ein großes Dachfenster Tageslicht in den Raum mit Ihrer begehbaren Regendusche bringt und
eine separate Gästetoilette im Wohntrakt.
Auf der Ebene 5 befindet sich über den Dächern Kölns Ihr Wohnzimmer.

Alle Wohnräume und Flure sind mit hochwertigem Eichenparkett in Dielenoptik,
Gästetoilette und Bad mit hochpreisigen Markeninterieur und Feinsteinfliesen im Großformat 1,20 auf 1,20 m der spanischen Edelmarke Living Ceramics in zeitloser Juraoptik ausgestattet. Ihre Küche besticht durch griffloses elegantes Design mit Markengeräten.

Für ausreichend Stauraum ist in der Ebene 4 unter der edlen, eigens für die Wohnung konstruierten, Metalltreppe aus Stahl und auf der Ebene 5 in einem separaten Raum gesorgt.

Sie leben inmitten des Trubels der Altstadt über den Dächern und können Ihre Seele baumeln lassen.
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Lage

Salzgasse
50667 Köln
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Köln Altstadt-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,07 €/m² in Köln - Altstadt-Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,53 €/m².

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