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Etagenwohnung in Günzburg

Am Mittleren Stadtbach 8, 89312 Günzburg

Am Mittleren Stadtbach
89312 Günzburg
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Kaltmiete
915 €
Zimmer
2
Fläche
61 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37125479

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.00 m²
Etage: 2
Frei ab: 07.04.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 915 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.115 €
Preis/m²: 15,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1988
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Wunderschöne, möblierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Günzburg zur Miete

Sind Sie auf der Suche nach einer modernen, gepflegten und zentral gelegenen Wohnung in Günzburg? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer top Lage, nur wenige Minuten von wichtigen Einrichtungen wie dem Krankenhaus Günzburg, Schulen und zahlreichen Unternehmen entfernt. Die Wohnung ist perfekt für Berufspendler, Singles oder Paare, die eine komfortable und gut gelegene Wohnung suchen.

Ausstattung und Highlights:
- Möbliert:Die Wohnung ist vollständig möbliert, sodass Sie direkt einziehen können.
- Einbauküche:Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und lässt keine Wünsche offen.
- Schreiner Einbauschränke:Im Wohnzimmer und Schlafzimmer wurden hochwertige, maßgefertigte Einbauschränke vom Schreiner verbaut – ideal für eine ordentliche und funktionale Aufbewahrung.
- Frisch renoviert:Die Wohnung wurde kürzlich frisch gestrichen und erhält derzeit einen neuen Boden im Schlafzimmer.
- Balkon mit Südwest-Ausrichtung:Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrem eigenen Balkon.
- Modernes Badezimmer:Das Badezimmer wurde vor ca. 5 Jahren komplett renoviert und erstrahlt in modernem Glanz.
- Abstellkammer:In der Wohnung befindet sich eine praktische Abstellkammer, die zusätzlich für Stauraum sorgt.
- Kellerabteil:Ein separates Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
- Saubere und gepflegte Hausanlage:Die Hausanlage ist sehr gut gepflegt und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnumfeld.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage in Günzburg. Sie profitieren von einer exzellenten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und erreichen wichtige Einrichtungen schnell und bequem. Das Stadtzentrum ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Universität Ulmund zum Legoland Deutschland, die beide in kurzer Zeit erreichbar sind.

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage, die Ihnen alles bietet, was Sie zum Wohlfühlen brauchen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Günzburg bietet neben seiner hervorragenden Lage auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ist durch seine gute Anbindung ideal für Berufspendler. Die Nähe zur Donau, der charmante Stadtkern und die vielen Grünflächen machen die Stadt zu einem besonders lebens- und liebenswerten Ort.

Sichern Sie sich diese Traumwohnung und genießen Sie das Leben in Günzburg!
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Lage

Am Mittleren Stadtbach
89312 Günzburg
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Günzburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,87 €/m² in Günzburg.

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