Maisonette-Wohnung in Ludwigshafen am Rhein-Oggersheim

Ab dem 1.7.2025 können Sie meine ansprechende und gepflegte Maisonette-Wohnung beziehen, die durch gehobene Innenausstattung mit Kamin besticht und in der 2. Etage liegt (zzgl. Dachgeschoss ). Neben drei Zimmern zählen zur Wohnung ein Badezimmer unten sowie ein Badezimmer en Suite oben; vor dem Badezimmer findet sich noch eine zu einem begehbaren Schrank umgewidmete Nische. Überzeugend ist der gute Schnitt der Wohnung, welcher sich ebenso gut für eine WG eignen würde wie für eine Familie oder auch ein Paar / jemand mit dem Wunsch nach einem Hobbyraum oder einem Büro. Die Wohnung hat 2 kleine Balkone mit Ost- und Südausrichtung. Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für ein kleines Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Energieausweis vorliegend.

Die Wohnung wird möbliert vermietet, 80€ der 300€ Nebenkosten sind daher für die Möblierung enthalten. Die Möbel wurden bei meinem Einzug vor 4 Jahren gekauft (mit Ausnahme der Küche und des Kamins) und sind in noch sehr gutem Zustand, da ich hier alleine lebte und häufig nicht da war.
Die Möblierung besteht aus
WOHN-ESS-ZIMMER mit:
Kamin, Boden-Sitzecke vor´m Kamin inkl. Cocktailtisch, 4 m breite Couchlandschaft mit Schlaffunktion, Wohnzimmertisch, 75" Sony-UHD-TV + X-Box, Stehlampe, TV-Tisch, Esstisch mit 8 Stühlen

EINBAUKÜCHE mit:
AEG-Induktionskochfeld & -Backofen, teilintegrierte Bauknecht-Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombi von Siemens, Jura-Kaffeemaschine, Wasserkocher von Russel Hobbs, Tefal-Heißluftfritteuse & -Grill

BAD mit:
Siemens-Waschmaschine, moderner Spiegel (integriertes dimmbares Licht, Bluetooth-Speaker, Uhr, Antibeschlagfunktion)

SCHLAFZIMMER mit:
Bett, diverse Schränke und Regale, 2 Lesesessel mit Fußlehne, Cocktailtisch

Auf Wunsch kann auch das Sportzimmer mit Laufband, Ergometer & Klimmzugstange sowie Couch (ebenfalls mit Schlaffunktion - genutzt als Gästebett) übernommen werden; dies ist jedoch optional, da der Nutzen auf mich abgestimmt war. Dies beeinflusst nicht den Preis.