Etagenwohnung in Dortmund-Innenstadt

Renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Dortmunder Klinikviertel – Bezugsfrei ab Juli!

Objekttyp: Etagenwohnung
Wohnfläche: ca. 60 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 1951
Zustand: Renoviert
Kaltmiete: 690,00 € 
Nebenkosten: 160,00 €
Bezugsfrei ab: Juli 2025


Beschreibung
Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur acht Parteien – mitten im beliebten Dortmunder Klinikviertel!
Die Wohnung bietet ca. 60 m² Wohnfläche und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer, einer separaten Küche und einem Tageslichtbad mit Badewanne. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Vor Einzug werden umfassende Renovierungsarbeiten durchgeführt:
✔ Alle Türen, Heizkörper, Böden (inkl. Sockelleisten) und Fenster werden erneuert.
✔ Die Heizkörpernischen werden geschlossen, um eine bessere Isolierung zu gewährleisten.
✔ Waschbecken, Toilette, Armaturen sowie Steckdosen und Lichtschalter werden ausgetauscht.
✔ Die Wände erhalten nach Entfernung der Tapeten einen frischen Anstrich.

Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die die zentrale Lage und das urbane Leben genießen möchten. Sie ist ab Juli 2025 bezugsfrei!

Lage
Die Wohnung liegt zentral im Dortmunder Klinikviertel, einem der begehrtesten Stadtteile der Innenstadt-West. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Highlights wie das Deutsche Fußballmuseum und das Konzerthaus Dortmund sind bequem erreichbar. Der Westpark sowie der Signal Iduna Park sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Ausstattung
✅ Frisch renoviert (Böden, Türen, Heizkörper, Steckdosen, Lichtschalter & Wände erneuert)
✅ Tageslichtbad mit Badewanne
✅ Eigener Kellerraum
✅ Zentralheizung
✅ Begehrte Lage in Dortmund (Klinikviertel)
� Besichtigungstermine ab Mai 2025 möglich – Vereinbaren Sie jetzt einen Termin!