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Etagenwohnung in Wetzlar

Wetzlar Altstadt: gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit geh. Innenausstattung mit Balkon und EBK in Wetzlar

Rahmengasse
35578 Wetzlar
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
3
Fläche
99 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37125170

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 99.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.550 €
Preis/m²: 13,13 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 2013
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 40,60 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Ab dem 1.5.2025 können Sie diese schöne, lichtdurchflutete, neuwertige Wohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und in der 2. Etage (von 3 Etagen) liegt. Die Wohnung hat einen großen, hellen Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern, Einbauküche mit Herd, Backofen und Kühlschrank und einer Theke zum Wohnbereich. Hier ist auch der Zugang zum Balkon (Südost-Ausrichtung). Weiterhin gibt es 2 weitere, helle Zimmer mit jeweils 2 Fenstern. Die Wohnung hat ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC. Die Wohnung liegt zentral in der Altstadt in einer ruhigen Wohnlage. Es wohnen 4 Parteien in dem Haus. Zu der Wohnung gehört ein ebenerdiger eigenständiger Abstellraum; für die Wohnungsgemeinschaft gibt es einen ebenerdigen Fahrradraum. Ein PKW Stellplatz gehört nicht zur Wohnung.
Baujahr lt. Energieausweis 2013- Erstbezug 2015; seitdem Nutzung der Wohnung von einer Person
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Lage

Rahmengasse
35578 Wetzlar
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Wetzlar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,88 €/m² in Wetzlar.

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