Maisonette-Wohnung in Brilon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese kernsanierte, vollmöblierte Maisonette-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche besticht durch moderne Architektur, eine großzügige Raumaufteilung und ein lichtdurchflutetes Ambiente – ideal für alle, die ein stadtnahes Leben mit Ruhe und Komfort verbinden möchten.

Objektbeschreibung:
Wohn-/Essbereich & Offene Küche:
Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit edlem Parkettboden und bodentiefen Fenstern sorgt für ein helles, freundliches Ambiente. Die angrenzende, hochwertig ausgestattete Küche mit anschließenden Balkon und traumhaftem Ausblick macht das Kochen zum Vergnügen.

Schlaf- und Rückzugsräume:
Zwei helle Schlafzimmer sowie ein ausgebauter Dachbereich, der sich ideal als Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt, bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Babymöbel werden vom aktuellen Mieter mitgenommen.

Badezimmer & Weitere Räume:
Das stilvolle Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und WC lädt zum Entspannen ein. Ein Wintergarten sowie ein direkt an den Wohnbereich angeschlossener Balkon erweitern Ihre Möglichkeiten, die sonnigen Stunden in vollen Zügen zu genießen. Zusätzlich bietet ein praktischer Abstell-/Hauswirtschaftsraum mit Waschküche extra Stauraum. Im Abstellraum im Erdgeschoss lässt sich der Einkauf oder auch Kinderwagen bequem abstellen.

Ausstattung im Überblick:
• Komplett renoviert in den letzten Jahren – inklusive neuer Türen, Heizkörper, Fußböden, Wände, Schalterprogramme, Leuchten sowie moderner Badausstattung
• Vollmöbliert und ausgestattet mit Elektrogeräten
• Aus hygienischen Gründen ist ein neuer Topper für das 200 × 200 Boxspringbett erforderlich
• TV-Kabel- und SAT-Anschluss
• Zentralheizung (erneuert 2024 mit einer effizienten Gastherme); Energieträger: Gas

Mietkonditionen:
• Verfügbar ab: 1. Mai 2025 (oder nach Absprache)
• Kaltmiete (inkl. Küche & Möblierung): 925 €
• Nebenkosten (Planbasis für 2 Person: 350 €
• Stellplatz (hinter dem Haus) & Abstellraum im EG: 25 €