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Erdgeschosswohnung in Essen-Frohnhausen

Garten only for you! - 2-Zimmer-EG-Wohnung

Pfingstfeldwende
45147 Essen, Frohnhausen
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Kaltmiete
580 €
Zimmer
2.5
Fläche
66 m²
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Objekt-ID: 37124331

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 66.00 m²
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 580 €
Nebenkosten: 170 €
Gesamtmiete: 750 €
Preis/m²: 8,79 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 107,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 8 Parteienhauses in einer ruhigen Seitenstraße in Frohnhausen Grenze Holsterhausen – Nähe Mühlbachtal. Das Haus wurde 1998 einer aufwendigen Kernsanierung unterzogen. Die Wohnungen werden überwiegend von den Eigentümern genutzt.

Die Wohnung teilt sich auf in ein Wohnzimmer mit direktem Gartenzugang (alleinige Nutzung!), einer offenen Küche mit Theke, Schlafzimmer und Badezimmer.

Der Wohn- und Essbereich ist mit hellem Parkettboden ausgestattet. Der Küchenboden besteht aus hochwertigem Granitboden. Die Küchentheke ist fest gemauert und bildet den Raumteiler zw. Wohn- und Küchenbereich und ist gleichfalls Blickfang. Die Fenster von Wohn- und Essbereich sind mit elektrischen Rolladen zu schließen. Das Badezimmer ist mit einer Wanne versehen und mit hochwertigem Feinsteinbodenfliesen belegt; die Wände sind weiß gefliest. Der Flur verfügt über einen geräumigen Einbauschrank in dem alle "ungeliebten" Gegenstände ungesehen bleiben. Insgesamt ist die Wohnung mit aufwendiger Elektroinstallation ausgestattet(Deckenstrahler, Musikboxen im Bad über WZ steuerbar etc.).
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Lage

Pfingstfeldwende
45147 Essen
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Essen Frohnhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,38 €/m² in Essen - Frohnhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,87 €/m².

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