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Etagenwohnung in Bonn-Brüser Berg

Schicke 2-Zimmer-Wohnung – Erstbezug nach hochwertiger Sanierung

Newtonstr.
53125 Bonn, Brüser Berg
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Kaltmiete
780 €
Zimmer
2
Fläche
65 m²
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Objekt-ID: 37122672

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 15.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 780 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.080 €
Preis/m²: 12,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 157,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug.

Der durchdachte Grundriss trennt Wohn-, Schlaf- und Essbereiche klar voneinander und bietet dadurch eine optimale Raumnutzung – ideal für Singles oder Paare.

Ein besonderes Highlight ist der elegante grau-weiße Vinylboden, der durchgängig und schwellenlos in der gesamten Wohnung (außer Bad) verlegt wurde und ein modernes Ambiente schafft.

Die Wände sind glatt verputzt, weiß gestrichen und frei von Tapeten. Neue, weiße Innentüren ergänzen das hochwertige Erscheinungsbild.

Als weiterer Blickfang gilt das komplett neu gestaltete Tageslichtbad mit begehbarer Dusche in moderner Schwarz-Weiß-Optik, das mit stilvollen Armaturen und klarer Linienführung überzeugt.

Der großzügige Balkon ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus begehbar. Er bietet ausreichend Platz für Sitzmöbel und Pflanzen und ermöglicht einen angenehmen Blick in den begrünten, ruhigen Innenhof – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Er verfügt zusätzlich über einen verschließbaren Abstellraum, der praktischen Stauraum für z. B. Gartenmöbel oder Werkzeug bietet.

Zur Wohnung gehören außerdem eine Gegensprechanlage, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum. Eine Einbauküche ist nicht enthalten und kann individuell gestaltet werden.
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Lage

Newtonstr.
53125 Bonn
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Bonn Brüser Berg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,79 €/m² in Bonn - Brüser Berg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bonn liegt derzeit bei 13,86 €/m².

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