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Wohnung in Regensburg-Weichs

Moderne 3-Zimmer Wohnung zum Wohlfühlen Guttensteinweg 2a, 93059 Regensburg

Guttensteinweg
93059 Regensburg, Weichs
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Kaltmiete
1.380 €
Zimmer
3
Fläche
87 m²
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Objekt-ID: 37122276

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 87.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.380 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 1.610 €
Preis/m²: 15,86 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in kleinem Mehrfamilienhaus (Baujahr 2016) – neuwertig & hochwertig ausgestattet

Objektdaten:
• Wohnfläche: ca. 87 m²
• Zimmer: 3
• Baujahr: 2016
• Etage: 2
• Bezugsfrei ab: 01.07.2025 (optional früher)

Ausstattung:
• Moderne Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
• Belüftungsanlage für optimales Raumklima
• modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
• Großer, offener Wohn- und Essbereich
• Balkon für entspannte Stunden im Freien
• Geräumiger Flur mit viel Platz
• Viele Stauflächen, inkl. Dachboden und eigenem Kellerabteil
• Tiefgaragenstellplatz für bequemes und sicheres Parken
• Fahrradstellplatz vorhanden

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend an der Donau mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten (DEZ), Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Besonderheiten:
Diese neuwertige Wohnung bietet modernes Wohnen in einem gepflegten, kleinen Mehrfamilienhaus. Perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

Kontakt:
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

Guttensteinweg
93059 Regensburg
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Regensburg Weichs

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,76 €/m² in Regensburg - Weichs. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Regensburg liegt derzeit bei 14,77 €/m².

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