Dachgeschosswohnung in Moers

Diese modern gestaltete und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 6-Parteienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 79 m² sowie eine gesamte Grundfläche von ca. 92 m², einschließlich einer großzügigen Dachterrasse mit elektrischer Markise.

Da die Wohnung nicht im obersten Stockwerk liegt und die Dachterrasse teilweise in den Wohnbereich integriert wurde, sowie die Küche über eine Gaube verfügt, sind die Dachschrägen nur minimal und betreffen nur sehr wenig Wohnraum. Es gibt nur im Badezimmer und im Schlafzimmer jeweils ein großes Dachflächenfenster.

Die gesamte Grundfläche von ca. 92 m² lässt sich durch eine geschickte Möblierung nahezu ohne Einschränkungen und effizient nutzen. Im großzügigen Wohn- und Essbereich gibt es lediglich an den seitlichen Deckenbereichen zwei kleine, unauffällige Schrägen.

Der Dachraum oberhalb der Wohnung wird von der Gemeinschaft als Wasch- und Trockenraum genutzt, wobei jeder Wohnung ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner zugewiesen ist. Zusätzlich gehört im Dachraum zur Wohnung ein separater Abstellraum mit einer Nutzfläche von 4,44 m², der die Nutzung des gesamten Bereichs noch komfortabler macht. Dies ermöglicht kurze Wege und praktischen Stauraum.

Im Keller befinden sich die Versorgungsanschlüsse sowie drei Garagen, die mit weiteren Abstellräumen für die jeweiligen Wohnungseigentümer ausgestattet sind.