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Etagenwohnung in Bremen-Alte Neustadt

2,5-Raum-Wohnung mit gehobener Innenausstattung & Einbauküche in Weserlage

Werderstraße
28199 Bremen, Alte Neustadt
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Kaltmiete
830 €
Zimmer
2.5
Fläche
49 m²
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Objekt-ID: 37120640

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 49.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 830 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.030 €
Preis/m²: 16,94 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 130,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

In traumhafter Weserlage, nur wenige Minuten vom Werdersee entfernt, erwartet Sie diese gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Auf 49 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und viel Platz zum Wohlfühlen.

Der Eingangsbereich führt Sie in die moderne Küche (2018), die mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Geschirrspüler ausgestattet ist. Direkt daneben befindet sich das renovierte Badezimmer mit einer Regendusche. Die separate Toilette auf der gegenüberliegenden Seite fungiert zusätzlich als Gästetoilette.
Das Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das helle Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und geht in das kleinere Zimmer über, das ideal als Ess- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen und Sonne tanken einlädt.

Die Böden der Wohnung sind mit hochwertigem, hellem Vinylboden ausgestattet, was für eine moderne und pflegeleichte Atmosphäre sorgt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Der Waschraum, in dem für jede Wohnungseigentümerin bzw. jeden Wohnungseigentümer eine Waschmaschine untergebracht werden kann, ist Gemeinschaftseigentum.

Die Lage ist ein echtes Highlight: In nur fünf Minuten Fußweg erreichen Sie bei schönem Wetter die Schlachte und die Innenstadt. In nur zwei Minuten sind Sie im Naherholungsgebiet des Werdersees – ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal, mit nur vier Straßenbahnstationen bis zum Hauptbahnhof.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
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Lage

Werderstraße
28199 Bremen
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Bremen Alte Neustadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,11 €/m² in Bremen - Alte Neustadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bremen liegt derzeit bei 12,08 €/m².

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