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Etagenwohnung in Bonn-Südstadt

3-Zimmer Neubauwohnung mit Einbauküche, Balkon und TG-Platz Poppelsdorfer Allee ***CONSTANCE***

53113 Bonn, Südstadt
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Kaltmiete
1.760 €
Zimmer
3
Fläche
83.5 m²
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Objekt-ID: 37120630

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 83.50 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.760 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 2.060 €
Preis/m²: 21,08 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 53,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine exklusive sowie hochwertig ausgestattete 3-Zimmer Neubauwohnung als Erstbezug innerhalb des Neubau-Projekts "Constance" an der Poppelsdorfer Allee in Bonn.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines verkehrsruhig gelegenen Teils der Wohnanlage und verfügt über einen Aufzug nebst ansprechendem Treppenhaus um zur Wohnung zu gelangen.

Über eine Diele betreten Sie die Wohnung und gelangen über einen zentral gelegenen Flur in jedes der vorhandenen Zimmer.

Beide Schlafzimmer gehen vom Flur links ab, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss sowie das innenliegende Dusch-Wannenbad gehen rechts vom Flur ab.

Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küchenzeile samt hochwertiger Einbauküche der Marke "Leicht" mit Miele-Geräten, befindet sich an der Kopfseite des Flurs.

Am Wohnzimmer befindet sich der überdachte und gut 10 m² große Balkon.

Vor Mietbeginn wird die Wohnung neben der Einbauküche und dem Waschbecken-Unterschrank sowie einem beleuchteten Spiegelschrank im Badezimmer noch mit Design-Deckenleuchten ausgestattet, so dass der Mieter keinerlei Lampen montieren muss.

Abgerundet wird das Mietangebot von dem Tiefgaragenstellplatz, den Sie direkt vom Haus aus erreichen, einem knapp 5 m² großen Kellerabteil mit eigener Licht- und Stromversorgung sowie einem Fahrradkeller.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Vor einer Besichtigung vor Ort, würden wir Sie bitten die virtuelle Tour durch die Wohnung durchzuführen. Danke.

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Lage

53113 Bonn
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Bonn Südstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,79 €/m² in Bonn - Südstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bonn liegt derzeit bei 13,86 €/m².

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