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Etagenwohnung in Köln-Ehrenfeld

Freundliche, ansprechend möblierte 2-Zimmer-Altbauwohnung

Hansemannstraße
50823 Köln, Ehrenfeld
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Kaltmiete
1.690 €
Zimmer
2
Fläche
51.2 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37120523

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 51.20 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.690 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 33,01 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Einbauküche
Altbau
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Gut geschnittene, renovierte Wohnung im lebendigen Ehrenfeld mit 2,70 Deckenhöhe und Eichendielenparkett

Die ansprechende Wohnung ist vollmöbliert und kann sofort bezogen werden.

Sie liegt zentral in einer kleinen Seitenstraße der Venloer Straße, der Fußweg zur nächsten U-Bahn-Station (Venloer Str./Gürtel) sowie zum nächsten S-Bahnhof (Köln Ehrenfeld) beträgt weniger als 5 Minuten.

Durch die Eingangstür betritt man den Flur, von dem Schlafzimmer, Bad, Küche und Wohnzimmer abgehen (siehe Grundriss).

Die Massivholz-Küche, die zur Straßenseite liegt, ist vollausgestattet mit 4-flammigem Neff-Cerankochfeld und -Backofen, einer 45 cm-Bosch-Geschirrspülmaschine, Miele-Waschmaschine und Bosch-Kühlschrank sowie einem Essplatz.

Das Wohnzimmer vefügt über eine gemütliche Sitzecke, eine Vitrine und ein Smart TV.

Im geräumigen Schlafzimmer, das ruhig zum Hof liegt, befinden sich ein Doppelbett, ein großer Kleiderschrank und eine Kommode.

Modernes Badezimmer mit Dusche und Hänge-WC.

Der Einzug ist nach Vereinbarung ab dem 1. Juni oder auch jederzeit später möglich.

Sämtliche Nebenkosten (+ Strom, Heizung und Internet) sind im Mietpreis enthalten.
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Lage

Hansemannstraße
50823 Köln
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Köln Ehrenfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,97 €/m² in Köln - Ehrenfeld. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,48 €/m².

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