Etagenwohnung in Bielefeld-Altenhagen

Ab dem 01.07.2025 wird diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bielefeld-Altenhagen zur Vermietung angeboten. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, jedoch sehr zentralen Lage und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine erstklassige Infrastruktur, die eine schnelle Erreichbarkeit sämtlicher Ziele in der Stadt gewährleistet.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 76,22 m² besticht diese Wohnung durch ihre ideale Raumaufteilung. Sie umfasst zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster für angenehmes Tageslicht sorgt. Alle Zimmer sind vom Flur aus separat zugänglich, was den Wohnkomfort und die Privatsphäre erhöht.

Ein weiteres Highlight ist der sonnige Balkon in Süd-West-Ausrichtung, der Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort bietet, um die Sonne zu genießen und den Tag ausklingen zu lassen.

Die Wohnung wird mit einer gut ausgestatteten Einbauküche vermietet, was den Umzug deutlich erleichtert. Die monatlichen Nebenkosten von ca. 200,00 € decken bereits zahlreiche Posten wie Heizkosten, Warmwasserversorgung sowie die regelmäßige Treppenhausreinigung. Dies sorgt für eine klare Kostenstruktur und vereinfacht Ihre monatliche Planung.

Ein Stellplatz direkt vor dem Gebäude stellt sicher, dass Sie stets einen bequemen Parkplatz zur Verfügung haben. Zudem gehört ein großzügiger Kellerraum zur Wohnung, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche im Keller rundet das Angebot ab.

Dank der professionellen Hausverwaltung können Sie sich auf eine gut gepflegte Wohnanlage verlassen, in der sämtliche Instandhaltungs- und Pflegearbeiten zuverlässig erledigt werden.

Diese Wohnung bietet sich besonders für Mieter an, die ein modernes, gut angebundenes Zuhause in einer ruhigen, aber zentralen Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorteilen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen.

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis, Energieeffizienzklasse E, 131,9 kWh/(m²*a), Erdgas, Baujahr 1977, Baujahr Heizung 2014, gültig bis 09.01.2035