Etagenwohnung in Dortmund-Kirchlinde

Schöne, sehr helle und ruhige Wohnung in Dortmund Kirchlinde. Die Wohnung liegt im 2. Geschoss des Hauses.

Die gesamte Wohnung ist auf Grund der sehr großen Fenster sehr hell. Die Lage ist ruhig, die Mieterstruktur ausgezeichnet.
Das Haus selber ist mit einer Wärmedämmung versehen, die Fenster sind doppelt isolierverglast.

Zu der Wohnung gehören ein abschließbarer Kellerraum sowie ein Abstellraum in der Wohnung selber. Es wurde laufend in das Objekt investiert. Die Freifläche und der Garten im Hof kann genutzt werden.

Die Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, welche in 2021 komplett erneuert wirde. Die laufende Wartung sichert eine effiziente Wärmeerzeugung.

Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen neuen sparsamen elektronischen Durchlauferhitzer. Es ist ggf. nach Absprache eine Küche vorhanden.
Der Bodenbelag ist Laminat, das Bad ist hell, gefliest und hat ein Fenster.

Der Hausflur wurde 2013 komplett erneuert.

Die Lage ist sehr ruhig, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Die A45 ist in 5min zu erreichen. Die Nachbarschaft ist sehr ruhig, PKW können auf dem breiten Bürgersteig geparkt werden, es herrscht keine Parkplatznot.

Eventuell besteht die Möglichkeit der Anmietung einer Garage.

Laminat, Badewanne, Dusche, Abstellraum, Keller, Gartennutzung

Ruhige und dennoch zentrale Seitenstrasse in Kirchlinde