Dachgeschosswohnung in Groß-Umstadt

Adresse: Brunnengasse 24, 64823 Groß-Umstadt
Wohnfläche: ca. 75 m²
Miete (inkl. Nebenkosten): 750 € (zzgl. individueller Heizkosten)

Diese gemütliche und charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Hauses mitten in der Groß-Umstädter Kernstadt. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Highlights der Wohnung:

✅ Einzigartiges Wohngefühl: Der ausgebaute Spitzboden, erreichbar über eine Treppe, wurde bisher als Schlafzimmer genutzt – ideal für eine gemütliche Schlafgalerie.
✅ Großzügiges Wohnen: Ein großes Wohn-Esszimmer bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
✅ Vielseitiges kleines Zimmer: Perfekt als Home-Office oder begehbarer Kleiderschrank nutzbar. Für Kinderzimmer eher ungeeignet.
✅ Modernes Badezimmer: Dusche & große Eckbadewanne – ideal zum Entspannen.
✅ Einbauküche vorhanden: Keine zusätzlichen Anschaffungskosten – direkt einziehen und loskochen!
✅ Flexible Heizmöglichkeiten:

• Kachelofen: Die Wohnung kann nahezu vollständig mit Holz beheizt werden – das reduziert die Heizkosten erheblich.

• Nachtspeicheröfen: Als Ergänzung nutzbar, aber bei ausschließlicher Nutzung mit höheren Stromkosten verbunden.


✅ Top Lage: Absolute Innenstadtlage, alle Geschäfte, Ärzte und Restaurants sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Wichtige Hinweise:

❌ Kein Balkon, kein Parkplatz zugeordneter Parkplatz.

⚡ Individuelle Heizkosten: Durch den Holzofen kann der Verbrauch stark variieren – je nach persönlicher Nutzung.

Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die zentrumsnah wohnen möchten und den Charme eines individuellen Wohnkonzepts zu schätzen wissen.

Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!