Dachgeschosswohnung in Ingolstadt-Friedrichshofen
Wunderschöne helle und energieeffiziente 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit großem Westbalkon
Vorwaltnerstraße
85049 Ingolstadt, Friedrichshofen
85049 Ingolstadt, Friedrichshofen
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 850 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 57 m²
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Objekt-ID: 37119098
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 57.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Frei ab: | 15.6.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 850 € |
| Nebenkosten: | 140 € |
| Gesamtmiete: |
990 € |
| Preis/m²: | 14,91 € |
| Mit Mietspiegel Ingolstadt vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 2011 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 54,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Großer Wohn-/Essbereich inkl. Küchenanteil (Küche kann vom Vormieter übernommen werden)
Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche,
Glastrennwand und Handtuchheizkörper
Großer Balkon (16 m^2) mit Westausrichtung und - schönem Blick Richtung Felder
Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer
Fußbodenheizung
3-fach verglaste Fenster
Fernwärme
Erhöhter Schallschutz (Wohnungstrennwände aus Beton)
1 Tiefgaragenstellplatz (in Miete enthalten)
Abschließbares Kellerabteil
Separater Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Trockner
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses mit 11 Wohneinheiten am westlichen Rand von Friedrichshofen.
Gegenüber vergleichbaren Wohnungen liegen die Nebenkosten auch aufgrund der guten Wärmedämmung [54 kWh/(m^2*a)] ca. 70 € / Monat niedriger.
Die Farbe der Außenfassade des Hauses wurde im Jahr 2024 erneuert (weiß).
Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche,
Glastrennwand und Handtuchheizkörper
Großer Balkon (16 m^2) mit Westausrichtung und - schönem Blick Richtung Felder
Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer
Fußbodenheizung
3-fach verglaste Fenster
Fernwärme
Erhöhter Schallschutz (Wohnungstrennwände aus Beton)
1 Tiefgaragenstellplatz (in Miete enthalten)
Abschließbares Kellerabteil
Separater Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Trockner
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses mit 11 Wohneinheiten am westlichen Rand von Friedrichshofen.
Gegenüber vergleichbaren Wohnungen liegen die Nebenkosten auch aufgrund der guten Wärmedämmung [54 kWh/(m^2*a)] ca. 70 € / Monat niedriger.
Die Farbe der Außenfassade des Hauses wurde im Jahr 2024 erneuert (weiß).
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Lage
Vorwaltnerstraße85049 Ingolstadt
Ingolstadt Friedrichshofen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,13 €/m² in Ingolstadt - Friedrichshofen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Ingolstadt liegt derzeit bei 13,78 €/m².
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