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Etagenwohnung in Grafenberg

Eleganz & Weitblick - Ihre neue Traumwohnung!

72661 Grafenberg
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Kaltmiete
1.050 €
Zimmer
3.5
Fläche
115 m²
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Objekt-ID: 37117999

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 115.00 m²
Frei ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.050 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.300 €
Preis/m²: 9,13 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 122,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer exklusiven Dachgeschosswohnung in Grafenberg, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau bietet! Diese im Jahr 1997 erbaute und modernisierte Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 115 m², verteilt auf 3,5 Zimmer, und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Ästhetik.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, die einen unmittelbaren Zugang zur herrlichen Dachterrasse bieten. Genießen Sie hier entspannte Stunden mit beeindruckendem Ausblick. Der elegante Kaminofen sorgt an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre.

Die offene Einbauküche samt elektrischen Geräten lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Das stilvolle Tageslichtbad ist mit einer Whirlpool-Badewanne, einer Dusche, zwei Waschbecken und einem WC ausgestattet. Zusätzlichen Komfort bietet das separate Gäste-WC. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.

Hochwertiger Granitboden und heller Laminatboden ziehen sich harmonisch durch die gesamten Wohnräume, während die Fußbodenheizung für angenehme Wärme in der gesamten Wohnung sorgt.

Komplettiert wird dieses erstklassige Angebot durch eine Einzelgarage, die der Wohnung zugeordnet ist. Insgesamt umfasst das Gebäude nur drei Einheiten, was ein ruhiges und privates Wohnen garantiert.

Diese Dachgeschosswohnung in Grafenberg vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine begehrte Lage – ein wahres Traumdomizil, das Sie begeistern wird!
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Lage

72661 Grafenberg
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Grafenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,62 €/m² in Grafenberg.

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