Wohnung in München-Haidhausen

Ich möchte mich gerne verkleinern und suche eine kleine, helle Wohnung in belebtem Viertel, idealerweise mit Balkon. Ich biete im Gegenzug eine schöne, räumlich sehr gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung in Haidhausen direkt um die Ecke vom Wiener Platz. Ich habe diese Wohnung sehr gepflegt und geliebt. Alle denken, dass sie mindestens 80m2 groß ist, da sie, wie bereits erwähnt sehr gut geschnitten ist. Nach 5 schönen Jahren ist es nun aber an der Zeit für ein anderes Viertel und so viel Platz brauche ich auch nicht mehr für mich allein. Bad ist inklusive Badewanne und Fenster. Küche habe ich selber eingebaut, d.h. entweder nehme ich sie mit, verkaufe sie oder es erfolgt eine Ablöse.