Etagenwohnung in Eschweiler

Wohnung in Eschweiler Stadtmitte (Ortsteil Roetgen) zu vermieten

Zu vermieten ist eine frisch sanierte (1. Bezug nach Sanierung) 2 Zimmer Wohnung in der Eschweiler Innenstadt.

Die Wohnfläche beträgt 59 qm und die Wohnung befindet sich im 1. OG.

Im Zuge der Sanierung wurden die Bäder, alle Böden, die Elektrik (u.a. Installation von elektrischen Rollladen) und die Türen (Innentüren, Wohnungsabschlusstüre, Hauseingangstüre) erneuert.

Neben einem großen Wohn- und Essbereich, mit einem direkt Zugang zum
Balkon, verfügt die Wohnung über ein großes Schlafzimmer (20,80 qm), welches durch die Möglichkeit eines Raumtrenners vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zugehörig ist zudem ein Abstellraum sowie ein großes Badezimmer. Ein separater Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.

Die Kaltmiete beträgt 600,00€ zzgl. Nebenkosten Vorauszahlung von 200,00 €.

Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet, beinhaltet insgesamt 4 Wohnungen welche sich auf zwei Geschosse (EG und 1. OG) erstrecken.

Lage:

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Roetgen sehr nahe zur Innenstadt.
Die Infrastruktur und die Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs ist als sehr gut zu beurteilen. Bspw. ist der Eschweiler Talbahnhof fußläufig innerhalb von 5 Minuten zu erreichen. Der Hauptbahnhof ist fußläufig in 15 Minuten erreichbar.

Bezugsfähigkeit: 01.05.2025