Etagenwohnung in Berlin-Treptow

Ich veranstalte eine Gruppenbesichtigung am Freitag und Samstag zu arbeitnehmerfreundlichen Zeiten.

Ich suche einen Nachmieter (Einzelperson oder Paar, keine WG), den ich meinem Vermieter für einen empfehlen kann. Bei Interesse schreibt mir bitte eine kurze Nachricht mit ein paar Infos zu euch. Ich freue mich auf eure Nachrichten!


Die Wohnung im Überblick

Die Wohnung wurde Ende 2024 kernsaniert und modernisiert. Dabei wurden folgende Maßnahmen umgesetzt:

✅ Neue Einbauküche mit Spülmaschine, Waschmaschine & Ofen
✅ Komplett erneuertes Bad + zusätzliches Gäste-WC
✅ Neue Elektrik & Wasserleitungen
✅ Optimierter Grundriss
✅ Original-Dielenböden restauriert oder passend ersetzt
✅ Frisch gespachtelte & gestrichene Wände


Ausstattung & Details

� Zimmer: 2 getrennte Zimmer (Schlafzimmer & Arbeitszimmer) – beide mit Zugang zum Tageslicht-Masterbad
� Lichtverhältnisse: Morgens Sonne auf dem Balkon, ab mittags Sonne im Arbeits- & Schlafzimmer
� Bäder: 1 Tageslicht-Masterbad + 1 separate Gästetoilette
� Küche: Moderne Einbauküche mit Spülmaschine, Waschmaschine & Ofen
� Balkon: Kleiner Balkon mit Morgensonne (Zugang vom Wohnzimmer)
� Keller: Großes, trockenes Kellerabteil vorhanden
� Etage: 4. Obergeschoss (kein Aufzug), ihr habt niemanden der über euch rumtrampelt
✨ Highlight: Für alle Architektur Fans - freigelegter Träger


Mietkonditionen

- Kaltmiete: 1.650 €
- Nebenkosten: 150 €
- Warmmiete: 1.800 €
- Kaution: 4.950 € (3 Monatsmieten)
- Mietvertrag: unbefristet
- Mindestmietdauer: 3 Jahre
- Möblierung: Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, keine Übernahme erforderlich
- Abschlag: Es gibt keinen Abschlag
-Einzug: Ab 15.04., spätestens zum 01.05. hier können wir uns absprechen
- Hinweis: Aufgrund der Kernsanierung greift die Mietpreisbremse nicht

Besichtigung & Kontakt

Nach der Besichtigung erhaltet ihr die E-Mail-Adresse meines Vermieters, damit ihr eure Unterlagen direkt an ihn senden könnt. Bitte bringt keine Unterlagen zur Besichtigung mit!