Etagenwohnung in Schwanstetten

Die Vermietung erfolgt von privat. Bitte keine Makleranfragen!

Die gehobene und ruhig gelegene 4 Zimmer-Wohnung mit rund 96 qm wurde 1992 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus. Nachbarn, Hausmeister und Hausverwaltung sind unkompliziert und problemlos.

Ein unmittelbar am Haus liegender KFZ-Stellplatz gehört zur Wohnung und ist in der Mietübersicht ausgewiesen.

2015 wurde die Fassade energetisch gedämmt und erhielt einen neuen Anstrich. Hierbei wurde das Treppenhaus ebenfalls neu gestrichen. Die Fenster in der Wohnung sind 3 fach verglast. Die Außenanlagen sind auch top gepflegt.

Die Ausrichtung der Wohnung ist Ost/Süd/West und somit gibt es in der hellen Wohnung jederzeit ein einladendes Licht und steigert das Wohlempfinden.

Ausstattung:

Die 4 Zimmer-Wohnung ist ideal geschnitten. Jedes der Zimmer sowie das Bad und WC ist vom Flur begehbar. Es gibt somit keinerlei Durchgangszimmer oder ähnliches.

Das helle und große Wohnzimmer ist mit einem exklusivem Parkett und Marmorböden ausgestattet und bittet den Zugang zum Balkon mit herrlichem Ausblick auf den Wald.

Die Wohnung wurde 2018 kernsaniert, d.h. alle Wände und Decken wurden ausgebessert, verputzt und neu gestrichen. Zudem erfolgte hier der Einbau hochwertiger Türen, der Steckdosen und Lichtschalter, des Parkett- und Marmorbodens und neuer Sanitärgegenstände (Dusche, WC, Waschbecken) und Badschränke.

Ein Einbauschrank im Flur von etwa 3,5 Meter gehört zum Mietobjekt.

Ebenfalls im Mietpreis enthalten ist die Einbauküche inkl. Kühlschrank und Spülmaschine. Die Küche gehört dem Vermieter und wird dem Mieter leihweise (unentgeltlich) für die Dauer des Mietverhältnisses zur Nutzung überlassen.

Das Bad beinhaltet Dusche, WC, Waschbecken inklusive Unter- und Spiegelschrank sowie einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich gibt es ein Gäste WC.

Zur Wohnung gehört ein sauberes und trockenes Kellerabteil. Die Kosten hierfür sind im Mietpreis bereits enthalten.