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Etagenwohnung in Essen-Holsterhausen

Lebensgefühl der besonderen Art!

45147 Essen, Holsterhausen
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Kaltmiete
1.250 €
Zimmer
3.5
Fläche
96 m²
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Objekt-ID: 37115567

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 96.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 01.06.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 410 €
Gesamtmiete: 1.660 €
Preis/m²: 13,02 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2021

Objektbeschreibung

Erleben Sie ein Lebensgefühl der besonderen Art in dieser stilvollen Wohnung, die Modernität und Wohnkomfort auf etwa 96 m² vereint. Große, bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und verleihen der Wohnung ihren einzigartigen Charme. Der einladende Flur führt Sie in alle Bereiche der Wohnung und schafft eine harmonische Verbindung zwischen den Räumen.

Der offene Wohnraum besticht durch seine großzügige Gestaltung und bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Einrichtung ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Ob ein geräumiges Sofa für gesellige Abende und/oder ein großer Esstisch für gemeinsame Mahlzeiten – hier können Sie Ihre Wohnideen kreativ umsetzen. Der angrenzende Küchenbereich, stilvoll und zeitlos gestaltet, wird zum weiteren Blickfang der Wohnung. Hier haben Sie die Möglichkeit, schmackhafte Gerichte zuzubereiten und diese im Wohnbereich zu genießen. Gefällt Ihnen diese stilvolle Einbauküche? Dann können Sie diese gern vom Vormieter gegen eine individuell vereinbare Abstandssumme erwerben.

Im großzügigen Schlafraum finden Sie den perfekten Platz für ein komfortables Bett, ergänzt durch einen geräumigen Kleiderschrank. Dieser Raum bietet die ideale Umgebung zur Erholung nach einem anstrengenden Tag. Zusätzlich steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich hervorragend als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer eignet. Hier können Sie ungestört arbeiten oder Ihren Kindern einen kreativen Raum zum Spielen und Lernen bieten.

Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche und einem modernen, zeitlosen Design ausgestattet, das sämtliche Wünsche erfüllt und für eine entspannende Atmosphäre sorgt. Ein Gäste - WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos der großzügige Sonnenbalkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, das Frühstück im Freien zu genießen oder entspannte Sommerabende bei einem Glas Wein zu verbringen – hier steht Ihrem Genuss nichts im Weg. Eine praktische Abstellkammer schafft den notwendigen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.

Zur Wohnung gehört selbstverständlich auch ein großzügiger, eigener Kellerraum. Zusätzlich können Sie einen Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug erhalten. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller runden das Angebot ab. Die Haustechnik entspricht höchsten Standards, und die Fußbodenheizung wird durch eine moderne Fernwärmeleitung optimal temperiert. Eine integrierte Video-Gegensprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit.

Höchster Wohnkomfort in begehrter Lage könnte in diesem attraktiven Neubauprojekt schon bald für Sie Realität werden. Lassen Sie sich von der besonders freundlichen Atmosphäre begeistern und genießen Sie die Vorzüge dieser modernen Wohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich vorzustellen.
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Lage

45147 Essen
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Essen Holsterhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,38 €/m² in Essen - Holsterhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,87 €/m².

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