Dachgeschosswohnung in München-Berg am Laim

Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 4. Stock (ohne Aufzug) und bietet mit ihren zwei Zimmern auf ca. 48 m² ein gemütliches Zuhause. Sie steht ab dem 1. Mai zur Vermietung zur Verfügung und liegt in der Berg-am-Laim-Straße im Stadtteil Berg am Laim.

Die Wohnung besitzt eine moderne Einbauküche mit Induktionsherd, Spülmaschine, Kühlschrank + Gefrierfach, Ofen etc. Das Badezimmer und die Küche sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Räume besitzen außerdem elektrische Jalousien, die zeitlich programmiert werden können.

Zur Wohnung gehört außerdem ein trockenes Kellerabteil, das ausreichend Stauraum bietet.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Tramlinie 21 ist nur zwei Gehminuten entfernt, während die S-Bahn-Station Leuchtenbergring in etwa acht Minuten zu Fuß erreichbar ist. Zudem gibt es mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden – Supermärkte wie Edeka, Lidl, Kaufland und Aldi sind schnell erreichbar. Auch für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Fitnessstudios wie FitStar, Gold’s Gym und Cleverfit. Restaurants und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in der Umgebung.

Die Warmmiete beträgt 1.490 € und setzt sich aus einer Kaltmiete von 1.200 €, Nebenkosten in Höhe von 200 € und einer Gebühr von 90 € für den Tiefgaragenstellplatz zusammen. Der Stellplatz muss mitgemietet werden, kann aber nach Absprache mit dem Vermieter untervermietet werden.

Zusätzlich müssen einige Möbelstücke übernommen werden: ein großer dreiteiliger IKEA-Pax-Kleiderschrank, eine TV-Bank mit Glasplatte (IKEA Besta Burs) sowie ein Schreibtisch (IKEA Malm). Der Gesamtpreis für die Möbel beträgt 550 €.