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Terrassenwohnung in Baden-Baden-Innenstadt

Single-Wohnung: Sanierter Altbau – 1,5 Zimmer mit Einbauküche und großzügiger Süd-Terrasse.

76530 Baden-Baden, Innenstadt
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Kaltmiete
840 €
Zimmer
1.5
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 37115278

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 70.00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 840 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 1.060 €
Preis/m²: 12,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Dieses stilvolle Apartment befindet sich im Erdgeschoss einer beeindruckenden Jugendstilvilla, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.
Mit einer Wohnfläche von 70 m² und einer sonnigen Süd-Terrasse mit ca. 48 m² bietet es ein hochwertiges Wohnambiente und viel Raum für individuelle Gestaltung.
Der Wohn- und Eingangsbereich ist mit edlen Schieferböden ausgestattet, während im Schlafzimmer ein gepflegter Teppichboden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
Die offene Einbau-Wohnküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein WC sowie ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Eine zentrale Warmwasser-Heizung mit Etagen-Boiler sorgt für angenehmen Wohnkomfort.
Besonders praktisch ist die Integration eines ursprünglich außerhalb der Wohnung liegenden Kellerbereichs mit ca. 8 m² Nutzfläche.
Ein eigener PKW-Stellplatz ist nicht vorhanden, jedoch ist das Parken auf der öffentlichen Straße direkt vor dem Haus möglich. Dieses Apartment vereint Stil, Komfort und eine erstklassige Lage – perfekt für anspruchsvolle Einzelpersonen, die das Besondere suchen.
Das gepflegte Apartment wird ausschließlich an einen 1-Personen-Haushalt vermietet!
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Lage

76530 Baden-Baden
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Baden-Baden Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,94 €/m² in Baden-Baden - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 12,55 €/m².

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