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Wohnung in Nürnberg-Fischbach

Einziehen & verlieben – Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung

90475 Nürnberg, Fischbach
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Kaltmiete
840 €
Zimmer
2
Fläche
59.3 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 37113574

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 59.30 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.06.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 840 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.090 €
Preis/m²: 14,17 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 80,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese liebevoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung ist perfekt für alle, die einziehen und sich wohlfühlen möchten. 2019 modernisiert, überzeugt sie mit durchdachten Details und hochwertiger Ausstattung.

Das stilvolle Bad bietet eine bodengleiche Dusche, einen eleganten Waschtischunterschrank, einen beleuchteten Einbauspiegelschrank sowie praktische Ablagen. Satinierte Echtglas-Türen zu Bad und Schlafzimmer sorgen für ein modernes Ambiente.

Die offene Küche im skandinavischen Stil ist nicht nur ein Hingucker, sondern auch funktional – etwas erhöht gebaut, ideal für große Menschen. Sie wird mit allen Elektrogeräten vermietet und verfügt über einen clever integrierten Home-Office-Bereich.

Industrielle Akzente wie offene Stahlträger treffen auf stilvolle Details wie abgehängte Decken mit indirekter Beleuchtung und eine besondere Spachteltechnik.

Die Wohnung gehört zu einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit nur sechs Parteien. Ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus ist inklusive.

Frei ab 01.06.2025 – also nicht verpassen!

-Kaltmiete: 840 €
-Nebenkosten: 250 €
-Letzte Internetnutzung: 100 MBit/s über N-Ergie

Die aktuellen Mieter bieten den Kleiderschrank sowie die Zweisitzer-Couch gegen eine Ablöse zum Verkauf an. Bei Interesse kann dies gerne im Rahmen einer Besichtigung besprochen werden.

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Lage

90475 Nürnberg
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Nürnberg Fischbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,82 €/m² in Nürnberg - Fischbach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 13,95 €/m².

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