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Dachgeschosswohnung in Berlin-Charlottenburg

Neuwertiges - Dachgeschoss, ruhige Südloggia, voll ausgestattete Luxus - Einbauküche und Wannenbad

14057 Berlin, Charlottenburg
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Kaltmiete
2.199 €
Zimmer
3
Fläche
92 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 37113122

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 92.00 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.199 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 2.499 €
Preis/m²: 23,90 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 115,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine schöne und sehr großzügig geschnittene lichtdurchflutete Dreizimmerwohnung im Dachgeschoss des Gartenhauses Kaiserdamm 88, welches kürzlich ausgebaut wurde. Die Wohnung wurde Ende 2020 fertig gestellt und ist noch immer in einem nahezu neuwertigen Zustand. Wie Sie auf den Fotos erkennen können, verfügt die Wohnung über eine Wohnküche mit einer schönen, voll ausgestatteten und gleichzeitig wohnlichen Einbauküche. Direkt von diesem Raum aus erreichen Sie auch die nach Süden orientierter Loggia. Kurz hinter dem Wohnungseingang finden Sie auf der linken Seite einen mehrteiligen großen fest eingebauten sehr soliden Wandschrank, welcher als Garderobe dienen soll. Er verfügr über offene und geschlossene Bereiche. wenn Sie weitergehen, erreichen Sie den Bereich der Wohnküche. Diese ist vollständig nach Süden orientiert und dadurch sehr lichtdurchflutete. Außerdem verfügt sie noch über 2 Oberlichter. Sämtliche Dachfenster in der Wohnung verfügen über Außenjalousien. Von diesem Wohnraum gelangen Sie sowohl in das kleinere Zimmer als auch in das große Zimmer, welches ca. 80 cm höher liegt und über die abgebildete Treppe zu erreichen ist. Direkt neben dieser Treppe ist noch ein schöner Platz unter einem Dachfenster, welcher sich für einen Schreibtisch anbietet. Von dem höher gelegenen großen zum Haus erreichen Sie auch die Kammer.
Das Badezimmer verfügt über große nach Süden ausgerichtete Fenster und ein Oberlicht, welches auch per Fernbedienung geöffnet werden kann. Auf der Badewanne haben wir eine faltbare Duschabtrennung aus Echtglas installiert. Der auf den Fotos abgebildete Waschplatz sowie der Spiegelschrank, die Handtuchhaken und der WC Papierhalter gehören ebenfalls mit zur Ausstattung. Die Einbauküche verfügt über sämtliche üblichen Küchengeräte, inklusive eines Geschirrspülers, eines großen Kühlschranks und eines separaten Gefrierschranks. In der Wohnung sind Netzwerkleitungen verzogen, welche in jedem Zimmer mindestens einen Auslass bieten und in einem Technik Schrank zusammenlaufen. Siehe Foto.
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Lage

14057 Berlin
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Berlin Charlottenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,38 €/m² in Berlin - Charlottenburg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,57 €/m².

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