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Maisonette-Wohnung in Bonn-Kessenich

Lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Maisonette-Whg. mit Einbauküche/ Balkon mit Blick auf Venusberg

53129 Bonn, Kessenich
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
3.5
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 37112933

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 80.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 1.480 €
Preis/m²: 15,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese helle und frisch weiß-renovierte Maisonette-Wohnung im 3. OG des ruhig gelegenen Hinterhauses in zentraler Lage von Bonn-Kessenich besticht durch ihren Balkon mit sonniger Aussicht auf den Venusberg sowie eine durchdachte Raumaufteilung und eine sehr hochwertige Ausstattung auf ca. 80 m².

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist nach oben hin offen gestaltet, hohe Decken und ein Dachfenster sorgen für ein besonderes Raumgefühl und viel Tageslicht.
Eine moderne, helle Bulthaup-Küche mit hochwertigen Einbaugeräten (Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank und Gefrierschrank) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer (1 je Ebene) mit integrierten Einbauschränken.
2 moderne Bäder, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, wurden umfassend renoviert und mit hochwertigen neuen WCs, Waschbecken und Armaturen ausgestattet.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon mit Markise, der eine schöne Aussicht auf den Venusberg bietet und tagsüber sonnig liegt.
Dank der ruhigen Lage des Hinterhauses bietet die Wohnung eine entspannte Wohnatmosphäre. Der sehr hochwertige, helle Laminatboden in allen Wohnräumen sowie weiße Fliesen in den Bädern sorgen für ein modernes und freundliches Ambiente. Zudem sind in der unteren Etage Rollläden an allen Fenstern vorhanden.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil sowie ein Waschmaschinenstellplatz mit eigener Miele-Waschmaschine. Haustiere sind nicht erlaubt.

Die Wohnung ist ab Ende April verfügbar.
Die Kaltmiete beträgt 1.200,00 €, die Warmmiete ca. 1.480,00 €.
Besichtigungen sind am Samstagnachmittag, den 12. April, nach Vereinbarung möglich.

Melden Sie sich gerne bei Interesse unter Angabe Ihrer Kontaktdaten, Ihrer beruflichen Position, der Anzahl der einziehenden Personen und der geplanten Mietdauer. Zur Besichtigung benötigen wir eine SCHUFA-Auskunft sowie einen Gehaltsnachweis der letzten 3 Monate.

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Lage

53129 Bonn
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Bonn Kessenich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,79 €/m² in Bonn - Kessenich. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bonn liegt derzeit bei 13,86 €/m².

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