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Hochparterre-Wohnung in Schwerte

Sonnendurchflutete 2,5 Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung in ruhiger zentraler Lage *Schwerte*

58239 Schwerte
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Kaltmiete
900 €
Zimmer
2.5
Fläche
86 m²
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Objekt-ID: 37110542

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 86.00 m²
Frei ab: 15.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 900 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.050 €
Preis/m²: 10,47 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 85,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Zur Miete angeboten wird eine rund 86m² große, rückwärtig gelegene Hochparterrewohnung in einem ruhigen, gepflegten 6-Parteien-Haus.

Wenige Treppenstufen führen Sie durch ein gepflegtes, helles Treppenhaus mit Solnhofer Platten durch eine Sicherheitswohnungstür in die einladende Diele Ihres neuen rund 86m² großen Domizils. Großformatige hellgraue Bodenfliesen vermitteln sofort einen gehobenen Eindruck. Aus der Diele mit Zugang zu jeweils dem großzügigen Bad mit Dusche und Badewanne sowie einem Abstellraum treten Sie durch einen Durchgang in den fast 50m² messenden Wohn-Ess-Bereich mit einer offen gestalteten Küche. Die exklusive Miele-Einbauküche besticht optisch mit einer dunklen Natursteinarbeitsplatte kombiniert hochglanz-weißen Fronten (ohne Griffe) sowie auch technisch mit hochwertigen Elektrogeräten wie einen Dampfgarer. Rechterhand eröffnet sich den zukünftigen Mietern ein Raum, der zum Verweilen einlädt. Zentraler Punkt ist eine gemauerte offene Feuerstelle, die dem Wohnbereich einen individuellen Charakter verleiht. Von links bricht auch an bewölkten Tagen ein Maximum an Tageslicht durch die bodentiefe zweifache Verglasung mit Zugang zum Balkon in den Raum und sorgt für gute Laune. Im Sommer bietet der großer Südbalkon mit Blick in den Grüngürtel an den schönsten Stunden des Tages Sonne satt; der offene Kamin sorgt auch in der dunklen Jahreszeit für behagliches Wohnen. Aus der offenen Küche führt eine Tür in das Schlafzimmer mit Doppelflügelfenster in Südausrichtung. In diesem Raum ist eine Wand mit schieferfarbenen Naturstein-Riemchen verkleidet, während der Boden mit hellen marmorierten Fliesen ausgestattet ist. Der hochwertige Kleiderschrank mit LED-Beleuchtung außen wie innen und drei Schiebetüren verbleibt in der Wohnung. Der Abstellraum ist wie auch das Bad deckenhoch gefliest, mit Deckenspots ausgerüstet, und kann bei Bedarf durch den Mieter wieder als Gäste-WC umgerüstet werden.
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Lage

58239 Schwerte
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Schwerte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,20 €/m² in Schwerte.

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