Dachgeschosswohnung in Holzgerlingen

Wichtig: Wenn Sie ernsthaftes Interesse haben bewerben sie sich ordentlich für die Wohnung. Sie möchten alles über die WH Wissen und ich über Sie.Anscheinend Wissen viele nicht was ein Vermieter interessiert.
Wo/ was arbeiten Sie ? Wo wohnen sie zur Zeit ? Wieviele Personen wollen einziehen ? Wir nehmen jede Nationalität ? Hobbys ? Verheiratet ? Kinder ? Tiere ? Gehalt ?
Zu vermieten:
Schöne ruhige 3 ½ Dachgeschoß - Wohnung in unserem 2 Fam. Haus in Holzgerlingen.
Die Wohnung ist ab Ende Juni 2025 frei evtl. früher.Die Wohnung kann in jetzigem Zustand nach Absprache besichtigt werden.
Ideal für 1-2 Personen evtl.+1 Kind.Für Pers. mit 2 und mehr Kindern ungeeignet.
Die Wohnung liegt außerhalb des Ortkerns in einer ruhigen Siedlung, dennoch ortsnah.
Zum Daimler Sindelfingen ca.13 Km. Nach Böblingen 7km. Nach Tübingen 18km ca. 15-18 min.Nach Herrenberg 20km.
Zu Fuß ca. 10 Min. bis Ortskern./zur Schönbuchbahn zu Fuß ca.15.Min.
Zur DG-Wohnung gehört ein Autostellplatz direkt vorm Haus auf dem Grundstück. Abstellmöglichkeit unter der Eingangstreppe für 1-2 Fahrräder und die Mülltonne.
Mietpreis:
Die Miete beträgt für ca. anrechenbare 71.05 m² Wohnfläche, Abstellfläche unter Treppe und einen Stellplatz 900.- Euro kalt.
Die Dachgeschoßwohnung hat insgesamt ca. 102 m², davon sind ca. 71.0 m² anrechenbar.
Beheizt wird über Zentralheizung, Abschlagszahlung monatlich für Heizung, Grundsteuer, Kaminfeger, Müllgebühren, Wasser, 150.- Euro. + 75.- Euro für die Einbauküche die mit neueren Geräten ausgestattet ist.(Genaue Abrechnung zum Jahresende oder bei Neubefüllung der Heizöltanks) Stromabrechnung über den Stromlieferanten.Somit ist monatlich mit 225.- Euro für die Nebenkosten zu rechnen. Gesamtmiete inkl. Nebenkosten monatlich 1125.- Euro.Für die Wohnung verlange ich 2x Kaltmiete 1800.- Euro Kaution.Die Wohnung ist hell und bietet mit seinem dazugehörigen Balkon einen fantastischen Ausblick ins angrenzende Tal.Die Wohnung ist nicht möbeliert und kann somit frei gestaltet werden