Etagenwohnung in Essen-Dellwig
Erstbezug nach Sanierung mit Balkon: Ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit geh. Innenausstattung
Bergheimer Steig
45357 Essen, Dellwig
45357 Essen, Dellwig
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 700 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 72 m²
20 Aufrufe
Objekt-ID: 37109257
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 72.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Frei ab: | 28.3.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 700 € |
| Nebenkosten: | 200 € |
| Gesamtmiete: |
900 € |
| Preis/m²: | 9,72 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1959 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 86,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung in eine Wohnung im 1. Stock, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht .
Die Wohnung verfügt über ein sehr großes helles Wohnzimmer mit Natursteinwand.
Das helle Schlafzimmer überzeugt mit einem Fernsehanschluss und 2 Nischen für Kleiderschränke.
Zur Immobilie gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Dieser wurde nur zu 50% in der Wohnfläche berücksichtigt.
Im vorhandenen Kellerraum können Sie zu lagernde Gegenstände bequem verstauen.
Die Highlights:
- Dreifachverglasung (Terassentür Zweifachverglast)
- neuer Energiesparender Durchlauferhitzer
- eigener Wasserzähler
- Travertin Boden
- Travertin Wandverkleidung
- moderne Wandfliesen im Bad
- großzügige Anzahl an Steckdosen
- Balkon mit 10 qm und Ausblick ins Grüne
- Wald direkt hinterm Haus
- Flurreinigung in den Nebenkosten enthalten
Das größte Highlight ist die kleine familiäre Hausgemeinschaft. Man hilft und unterstützt sich und respektiert trotzdem die Privatsphäre.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2025 statt.
Die Wohnung verfügt über ein sehr großes helles Wohnzimmer mit Natursteinwand.
Das helle Schlafzimmer überzeugt mit einem Fernsehanschluss und 2 Nischen für Kleiderschränke.
Zur Immobilie gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Dieser wurde nur zu 50% in der Wohnfläche berücksichtigt.
Im vorhandenen Kellerraum können Sie zu lagernde Gegenstände bequem verstauen.
Die Highlights:
- Dreifachverglasung (Terassentür Zweifachverglast)
- neuer Energiesparender Durchlauferhitzer
- eigener Wasserzähler
- Travertin Boden
- Travertin Wandverkleidung
- moderne Wandfliesen im Bad
- großzügige Anzahl an Steckdosen
- Balkon mit 10 qm und Ausblick ins Grüne
- Wald direkt hinterm Haus
- Flurreinigung in den Nebenkosten enthalten
Das größte Highlight ist die kleine familiäre Hausgemeinschaft. Man hilft und unterstützt sich und respektiert trotzdem die Privatsphäre.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2025 statt.
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Lage
Bergheimer Steig45357 Essen
Essen Dellwig
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,38 €/m² in Essen - Dellwig. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,87 €/m².
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