
Dachgeschosswohnung in Mönchengladbach-Giesenkirchen-Mitte
Schöne 2 Zimmer Wohnung - Neubau mit Einbauküche in Mönchengladbach, Giesenkirchen-Mitte
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- Kaltmiete
- 990 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 72 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37109211
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 72.00 m² |
Etage: | 2 von 2 |
Frei ab: | 1.7.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 990 € |
Nebenkosten: | 220 € |
Gesamtmiete: |
1.210 € |
Preis/m²: | 13,75 € |
Mit Mietspiegel Mönchengladbach vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: | 2017 |
Befeuerungsart: | Erdwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 14,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine Neubauwohnung mit Einbauküche im Herzen von Giesenkirchen. Das Haus verfügt über sechs Wohnungen. Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2.OG) und ist erreichbar über die Treppe.
Man betritt die Wohnung und kommt zuerst in eine Diele. Auf der linken Hand befindet sich das Schlafzimmer und ein kleiner Balkon. Auf der rechten Hand liegt die Wohnküche mit großem Balkon. Die vorhandene Einbauküche ist offen und in einer Zeile gebaut. Ausgestattet mit erhöhter Arbeitsplatte sowie Induktionsherd, Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination und Umluft-Backofen können Sie hier ihren Kochkünsten freien Lauf lassen.
Das Bad erreicht man vom Eingang aus in gerade Linie, es ist sehr großzügig geschnitten und durch das Dachfenster kommt genug Helligkeit hinein. Es verfügt über eine Regendusche und Eckbadewanne sowie Badheizkörper und Stauraum in der Schräge.
Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung und modernen 60 x 60 Fliesen ausgestattet. Alle Fenster haben elektrische Rollläden mit Steuerung über Taste oder Handy. Das Dachfenster im Badezimmer hat einen zusätzlichen elektrischen Sonnenschutz. Der große Balkon verfügt über eine elektrische Markise.
Es gehört ein Kellerraum von ca. 12 m² zur Wohnung. Platz für Waschmaschine und Trockner befindet sich im Waschraum des Hauses. Ein weiterer Anschluss für die Waschmaschine ist im Badezimmer vorhanden. Ein PKW-Außenstellplatz ist vor dem Haus vorhanden.
Alle Einrichtungen in Giesenkirchen wie Schulen, Ärzte, Nahversorgung sowie Bushaltestellen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Man betritt die Wohnung und kommt zuerst in eine Diele. Auf der linken Hand befindet sich das Schlafzimmer und ein kleiner Balkon. Auf der rechten Hand liegt die Wohnküche mit großem Balkon. Die vorhandene Einbauküche ist offen und in einer Zeile gebaut. Ausgestattet mit erhöhter Arbeitsplatte sowie Induktionsherd, Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination und Umluft-Backofen können Sie hier ihren Kochkünsten freien Lauf lassen.
Das Bad erreicht man vom Eingang aus in gerade Linie, es ist sehr großzügig geschnitten und durch das Dachfenster kommt genug Helligkeit hinein. Es verfügt über eine Regendusche und Eckbadewanne sowie Badheizkörper und Stauraum in der Schräge.
Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung und modernen 60 x 60 Fliesen ausgestattet. Alle Fenster haben elektrische Rollläden mit Steuerung über Taste oder Handy. Das Dachfenster im Badezimmer hat einen zusätzlichen elektrischen Sonnenschutz. Der große Balkon verfügt über eine elektrische Markise.
Es gehört ein Kellerraum von ca. 12 m² zur Wohnung. Platz für Waschmaschine und Trockner befindet sich im Waschraum des Hauses. Ein weiterer Anschluss für die Waschmaschine ist im Badezimmer vorhanden. Ein PKW-Außenstellplatz ist vor dem Haus vorhanden.
Alle Einrichtungen in Giesenkirchen wie Schulen, Ärzte, Nahversorgung sowie Bushaltestellen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Lage
Arratherhof41238 Mönchengladbach
Mönchengladbach Giesenkirchen-Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,53 €/m² in Mönchengladbach - Giesenkirchen-Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 9,63 €/m².
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