Etagenwohnung in Hückelhoven

Ab dem 1.5.2025 können Sie in diese schöne Wohnung einziehen, die im 1. OG liegt und durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Die komplette Wohnung besitzt eine Fußbodenheizung. In allen Räumen wurde eine Innendämmung eingebaut, um die schöne Backsteinaußenfassade zu erhalten. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Zentralheizung.
Es ist ein großes Wohnzimmer (ca 25 m2) vorhanden. Daran anschließend befindet sich die Küche. Vom Vormieter wurde im Frühjahr 2023 eine passende Kücheneinrichtung eingebaut. Diese Küche kann vom Vormieter bei Einigung erworben werden. Dies ist jedoch keine Voraussetzung, weil die Wohnung vom Vermieter ohne Kücheneinrichtung vermietet wird. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind in der Küche vorhanden.
Das Elternschlafzimmer ist mit begehbarem Kleiderschrank und Laminatfußboden ausgestattet. Die zwei Kinderzimmer könnten als Kinderzimmer bzw Arbeitszimmer oder Gästezimmer verwendet werden. Die erforderlichen Netzwerk- und TV-Anschlüsse sind in allen Räumen vorhanden. Das Badezimmer besitzt neben einem Fenster, Waschbecken und WC eine begehbare Dusche und einen Handtuchtrockner.
Der Speicher über der gesamten Wohnung kann komplett als Abstellfläche verwendet werden. In ihm befindet sich eine begehbare Aufbodendämmung. Die Dachfläche selber ist jedoch nicht gedämmt.
Der Zugang zum allein nutzbaren Innenhof erfolgt über ein elektrisches Schiebetor. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine separate Haustür vom Innenhof aus. Im Wohnzimmer und im Flur bei den Schlafzimmern ist jeweils eine Gegensprechanlage vorhanden, über die beide Außentüren elektrisch geöffnet werden können.
Ein Stellplatz ist auf dem Grundstück vorhanden.