Etagenwohnung in Düsseldorf-Flingern Nord
Erstbezug nach Sanierung mit Balkon: Geschmackvolle 2,5-Raum-Wohnung mit geh. Innenausstattung
Ackerstraße
40233 Düsseldorf, Flingern Nord
40233 Düsseldorf, Flingern Nord
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.230 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 74 m²
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Objekt-ID: 37109064
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 74.00 m² |
| Etage: | 1 von 5 |
| Frei ab: | 1.5.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.230 € |
| Nebenkosten: | 320 € |
| Gesamtmiete: |
1.550 € |
| Preis/m²: | 16,62 € |
| Mit Mietspiegel Düsseldorf vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1950 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 41,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Flingern Nord! Diese stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung im Erstbezug nach Kernsanierung vereint hochwertige Ausstattung mit urbanem Flair – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Design, Komfort und Lebensqualität legen.
Auf rund 74 m² erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Süd-Ausrichtung. Der offene Grundriss mit moderner Einbauküche lädt zum Wohlfühlen und Kochen ein. Das separate Schlafzimmer bietet Zugang zu einem ca. 8 m² großen, teilweise überdachten Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof – eine grüne Oase mitten in der Stadt.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Aufzug und wird inklusive Stellplatz direkt vor der Haustür vermietet. Ein eigener Kellerraum sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab.
Bezugsfrei voraussichtlich ab 01.05.2025 (abhängig von der finalen Genehmigung der Stadt Düsseldorf).
Auf rund 74 m² erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Süd-Ausrichtung. Der offene Grundriss mit moderner Einbauküche lädt zum Wohlfühlen und Kochen ein. Das separate Schlafzimmer bietet Zugang zu einem ca. 8 m² großen, teilweise überdachten Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof – eine grüne Oase mitten in der Stadt.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Aufzug und wird inklusive Stellplatz direkt vor der Haustür vermietet. Ein eigener Kellerraum sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab.
Bezugsfrei voraussichtlich ab 01.05.2025 (abhängig von der finalen Genehmigung der Stadt Düsseldorf).
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Lage
Ackerstraße40233 Düsseldorf
Düsseldorf Flingern Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,04 €/m² in Düsseldorf - Flingern Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,29 €/m².
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