Etagenwohnung in Nürnberg-Muggenhof

DIE Besichtigung ganz bequem von der Couch aus. Kopieren Sie hierzu einfach diesen Link https://youtu.be/rJrGJkJt9C0?feature=shared
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IHRE neue freundliche und sorgsam gepflegte Wohnung liegt in dem Stadtteil Sündersbühl, nur einen Katzensprung vom Nürnberger Wiesengrund entfernt.

Hier im 4.OG - ohne Aufzug - haben Sie dank Ihrer 3 Balkone einen Rundumblick über Ihre neue Wohnumgebung. Und noch besser: Im hinteren Teil der Wohnanlage (Innenhof) haben Sie praktisch eine "eigene große" Grünfläche, wo man wunderbar verweilen kann.

Noch vor dem Betreten der Wohnung fällt sofort der moderne und wertige Standard des ganzen Hauses auf. Sie haben als eine Ersten des Hauses eine neue Wohnungseingangstüre, welche gerade erst im März 2025 frisch für Sie eingebaut wurde. Einfach Klasse!

Die Wohnungstüre ist nicht nur farblich modern und geschmackvoll, sondern bietet Ihnen auch den besten Schutz, dank der Deichfachverriegelung.

Hereinspaziert in die Wohnung: Gleich nach dem Heimkommen erwartet Sie ein wohliges Gefühl. Ihre Wohnung begrüßt Sie mit einer tollen Lichtstimmung und einer gelungenen Raumaufteilung. So haben Sie im Flur ausreichend Platz für Klamotte & Co. Beengte und dunkle Flure sind hier kein Thema!

Drei schöne und besonders helle Zimmer folgen: Zwei Schlafzimmer, eines mit einem der drei Balkone und ein wunderbares Wohnzimmer, indem Sie einen weiteren Balkon mit weitem Blick finden. Natürlich ist der Balkon auch hervorragend für den Sundowner in der Abendsonne zu genießen.

Vis a`vis geht´s direkt ins neutral gehaltene Bad mit einer Dusch-/ Badewannenkombination. Ein Fenster gibt es nicht, jedoch eine Lüftungsanlage, die für genau das richtige Raumklima sorgt!

Weiter in Ihre Küche. Hier stünde gegen eine faire Ablöse auch schon eine gepflegte Einbauküche für Sie bereist. Diese ist ausgestattet mit einem Kühlschrank, einem Backofen und Induktionskochfeld, einem Dunstabzug und selbstverständlich einer Spülmaschine.

Als weiters kleines "Highlight" schließt sich auch hier ein Balkon an, auf dem Sie bei angenehmem Vogelgezwitscher Ihren Kaffee am Morgen genießen können. Ihre persönliche Wohlfühl-Oase!

Und auch sonst befindet sich die gesamte Wohnanlage in einem sehr gepflegten Zustand: Einen praktischen Fahrradkeller und ein ordentliches Treppenhaus. Oder natürlich auch der Keller, wo Sie Ihr eigenes Abteil haben.

Hier werden Sie verwöhnt:
Schneereinigung, Hausreinigung etc., hier ist das alles inklusive!

Kurz: Ein "Place to be"!