Etagenwohnung in Nürnberg-Muggenhof

DIE Besichtigung ganz bequem von der Couch aus. Kopieren Sie hierzu einfach diesen Link https://youtu.be/rJrGJkJt9C0?feature=shared und fügen diesen einfach in Ihren Browser ein oder scannen Sie einfach den QR-Code.

Ihr neues Zuhause liegt zentral und unweit vom Nürnberger Wiesengrund. Die perfekte Lage für alle, die ungern auf die Natur verzichten möchten und dabei dennoch gut angebunden bleiben wollen. Hier müssen Sie auf nichts verzichten!

Ihre helle und sinnvoll geschnittene 3-Zimmer-Wohnung wurde immer gepflegt und in einem sehr guten Zustand gehalten. Eine angenehme Atmosphäre ist garantiert!

Hereinspaziert durch das ordentliche und gepflegte Treppenhaus geht es hinauf in das 3. OG - ohne Aufzug. Die großen Fenster des Treppenhauses sorgen hier für eine angenehm freundliche Stimmung.

Die freundliche Stimmung geht auch in Ihrer Wohnung weiter: Die sinnvolle Raumaufteilung, viele Fenster die Ihnen dank der doppelten Ausrichtung beinahe zu jederzeit charmante Lichtspiele auf Ihrem Laminatboden in Holzoptik schenken und natürlich Ihre ZWEI Balkone garantieren Ihnen die perfekte Atmosphäre zum Wohlfühlen!

Gleich nach dem Eintreten haben Sie im Flur genügend Platz für Klamotte & Co. Die Glaseinsätze der Zimmertüren sorgen dafür, dass auch der Flur mit natürlichem Licht versorgt wird. Ein kleiner, dunkler Flur ist für Sie kein Thema mehr!

Hier im vorderen Bereich Ihrer Wohnung liegt Ihr großzügiges Wohnzimmer. Doch nicht nur die Größe wird Sie begeistern: Durch die Fensterfront ist es nicht nur angenehm hell, sondern Sie können hier auch direkt hinaus auf Ihren ersten Balkon. Auch wenn dieser der Straße zugewandt ist, haben Sie hier keine viel befahrene Hauptstraße, sondern lediglich eine Zufahrtsstraße zu Ihrem Haus und zu denen Ihrer Nachbarschaft. Störenden Verkehrslärm werden Sie hier kaum bemerken.
Apropos Nachbarschaft: Von Ihrem Balkon aus haben Sie einen schönen Blick auf die charmante Architektur der umliegenden Häuser. Hier lassen Sie es sich nach einem erlebnisreichen Tag bei einem Glas Wein gut gehen!

Vis á Vis Ihres Wohnzimmers liegt Ihre Küche.
In der fast quadratischen Küche, die nur darauf wartet von Ihnen eingerichtet und designt zu werden, lässt Ihnen der Eigentümer sogar freie Entfaltungsmöglichkeit.
Und noch besser: Ihr ZWEITER Süd-West-Balkon mit herrlichem Blick in den grünen, gepflegten Innenhof schließt sich an. Hier schmeckt der Kaffee am Morgen bei angenehmem Vogelgezwitscher, gleich noch viel besser!

Kommen wir nun in den hinteren Bereich der Wohnung, Ihren privaten Rückzugsorten.

Zu Ihrer Rechten befindet sich das Schlafzimmer. Auch hier haben Sie gleich zwei Fenster und genügend Platz für einen Schrank und Ihr Bett. Entspannung ist hier garantiert!
Selbstverständlich wäre dies natürlich auch ein schönes Kinder- oder Gästezimmer.

Nebenan gelangen Sie durch die schöne Kassettentüre mit Glaseinsätzen in das dritte Zimmer, Ihrem Kinder-/ Gäste- oder auch Arbeitszimmer. Dank des Fensters haben Sie hier eine angenehme Atmosphäre und auch die besten Voraussetzungen für ein mögliches Homeoffice.

Sinnvoll konzipiert liegt Ihr Badezimmer zwischen Ihren Schlaf-/Hobby-/ Arbeitszimmern. So haben Sie es aus beiden Räumen nicht weit. Genial!
Ihr Badezimmer verwöhnt Sie zudem mit einer Dusch-Wannen-Kombination und einem großen Handtuchwärmer, sodass Sie es sich nach dem Duschen direkt gemütlich machen können.

Und auch sonst befindet sich die gesamte Wohnanlage in einem sehr gepflegten Zustand: Einen praktischen und teilweise überdachten Fahrradstellplatz, der begrünte Innenhof, welcher sich perfekt zum Sonne-Tanken oder gemütlichen Verweilen eignet und ein gepflegtes Treppenhaus ist hier selbstverständlich. Oder natürlich auch der Keller, wo Sie Ihr eigenes Abteil haben.

Hier werden Sie verwöhnt:
Schneereinigung, Hausreinigung etc., hier ist das alles inklusive!

Kurz gesagt: Die Balkon-Wohnung mit ZWEI Balkonen zum Wohlfühlen!