Dachgeschosswohnung in Frankfurt-Riedberg

Diese exklusive, voll möblierte 1,5 Zimmer-Dachgeschosswohnung in Frankfurt-Riedberg vereint modernen Wohnkomfort mit einer hochwertigen Ausstattung und einer idealen, zentralen Lage. Auf ca. 51 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter und kompakter Grundriss mit einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, darin eine stilvollen Nolte-Einbauküche mit guten Bosch-Geräten (Induktionsherd/Umluft-Abzugshaube, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank), einem separaten Schlafraum mit Schiebetüren (1/2 Zimmer), sowie einem großzügigen Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume, edles Parkett (Eiche massiv) und eine Dachterrasse mit Südausrichtung, die einen perfekten Rückzugsort über den Dächern des Riedberger Zentrums bietet. Ein zusätzlicher Abstellraum mit Waschmaschine in der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil schaffen praktischen Stauraum.

Das Gebäude wurde 2016 im massiver, hochwertiger Bauweise errichtet und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung, während ein Tiefgaragenstellplatz (Steckdose) für bequemes Parken zur Verfügung steht. Geheizt wird effizient per Fernwärme mit Fußbodenheizung, der Energieverbrauch beträgt lediglich 47,30 kWh/(m²*a) (Effizienzklasse A).

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und soll für 1 Jahr vermietet werden (ggf. mit Option auf Verlängerung). Geeignet ist die Wohnung für 1-2 Personen. Die Kaltmiete liegt bei 1.170,00 €, hinzu kommt ein Tiefgaragenstellplatz mit Steckdosenanschluss für 85,00 € monatlich. Der Nebenkostenvorschuss beträgt 170 € p.m.