Etagenwohnung in Frankfurt-Sossenheim

Diese sehr schöne 2,5 Zimmerwohnung befindet sich im 1.Stock eines gepflegten Zweifamilienhauses. Das Haus steht in einer ruhigen Sackgasse in einer schöner Wohngegend im Frankfurter Stadtteil Sossenheim. Die Wohnung im Erdgeschoss ist ebenfalls vermietet. Die Wohnung hat ca.85 m² und einen ca.15 m² großen Balkon.

Die Wohnung wird derzeit renoviert, aufgrund dessen sieht es aktuell etwas wüst aus. Aus diesem Grund haben wir das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das kleine Zimmer hinter dem Schlafzimmer virtuell eingerichtet und hier beigefügt. Das bedeutet vom Schnitt her stimmen die Räume soweit, es wurden nur virtuell Möbel und Bodenbeläge zugefügt. Die Fotos vom Bad und dem Balkon entsprechen dem Originalzustand.

Folgendes wird während der Renovierung ausgeführt:
- Decken und Wände werden neu renoviert, teils neu tapeziert und komplett neu gestrichen.
- alle Lichtschalter und Steckdosen werden erneuert
- im Schlafzimmer und kleinem Zimmer dahinter wird ein Vinyl-Design Boden verlegt
- die Balkonbrüstung wird renoviert
- ein Anschluss für eine Waschmaschine ins Bad gelegt
- Tür und Türrahmen werden NEU weiß gestrichen
- sowie diverse andere Feinheiten

Wohnungsbeschreibung
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang ins Haus. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich in dem Platz für die Garderobe und einen Schuhschrank ist. Von dort aus führt eine Treppe ins 1.Obergeschoss.

Im 1.Stock gelangt man durch die Wohnungstür in die Diele der Wohnung. Von dieser aus gelangt man in die Küche, ins Bad, ins Wohnzimmer und ins Schlafzimmer.

Die Küche wird mit einer NEUEN Einbauküche ausgestattet. Diese beinhaltet einen Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombination, Spüle sowie Unter- und Oberschränke. Dem beigefügten Küchenplan können Sie bereits entnehmen, wie diese gestaltet sein wird. Es bleibt noch ausreichend Platz für einen Küchentisch.

Das schick geflieste Tageslichtbad ist mit einer modernen Dusche, einem Waschtischunterschrank und einem Spiegelschrank ausgestattet.

Das geräumige Wohnzimmer hat durch einen Bogen eine offene Verbindung zum Esszimmer. Beide Räume sind mit einem schönen echtholz Parkettboden ausgestattet. Das Wohnzimmer hat rund 25 m² und das Esszimmer rund 10 m². Beide Räume lassen sich gemütlich einrichten.

Der schöne, große Balkon hat eine Fläche von 15 m² und eine westliche Ausrichtung. Eine große Markise spendet wenn gewünscht Schatten. Die Größe des Balkons bietet die Möglichkeit neben einem Tisch auch Liegen, einen Grill usw. stellen zu können. Hier kann man wunderbar schöne Stunden verbringen.

Das Schlafzimmer hat mit 14 m² ebenfalls eine angenehme Größe und lässt sich gut einrichten. Durch das Schlafzimmer durch gelangt man in das angrenzende, mit 8 m² etwas kleiner Zimmer. Dieses kann zum Beispiel als Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer optimal genutzt werden.
In beiden Räumen wird ein neuer, schicker Vinyl-Designboden verlegt, das wird die Räume optisch aufwerten.

Der große Dachboden ist über eine RuckZuck Treppe aus der Diele erreichbar, dieser dient als Nutzfläche da es keinen Keller zur Wohnung gibt. Fahrräder kann man in einer Gartenhütte abstellen.

Die Vorauszahlung der Nebenkosten in Höhe von 350,00 € ist etwas höher als im Schnitt, das liegt daran, dass es nur 2 Parteien im Haus gibt. Wie immer im Leben hat alles Vor- und Nachteile ;-)

Internet:
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