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Etagenwohnung in Trier-Tarforst

750€ warm für 55 m², 2 Zimmer, in Uninähe und barrierefrei

Augustinusstraße
54296 Trier, Tarforst
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Kaltmiete
600 €
Zimmer
2
Fläche
55 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37102700

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 600 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 750 €
Preis/m²: 10,91 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2012
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Sehr schöne, helle, ruhige, moderne Etagenwohnung im Neubaugebiet auf Tarforst ab 1.7. zu vermieten.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig vorhanden, wie z.B. Aldi, Edeka, DM, Friseur, Ärzte, Sparkasse, Restaurant, Eiscafé, eine Apotheke und auch ein Kindergarten sowie eine Grundschule. Die Universität ist ca. 10 Gehminuten durch die Natur entfernt, aber auch Busse fahren regelmäßig dorthin wie auch zum Bahnhof und in die Innenstadt (ca. 15 Minuten Fahrtzeit).
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten und modernem Neubau aus dem Jahr 2015 gelegen und nach aktuellem Standard (Innenausstattung, Energieverbrauch) konzipiert. Sie verfügt über Parkettboden, graue und beige, moderne Fliesen im Badbereich, ein elektronisches Lüftungssystem sowie bodentiefe Fensterelemente im Schlaf- und Wohnzimmer. Das Bad ist zwar innenliegend, aber gut belüftet und bietet genug Platz für eine Waschmaschine, sollte man diese nicht im Waschkeller unterbringen wollen. Die Zimmeraufteilung ist so gestaltet, dass ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer separiert sind, die Küche ist in einem Durchgangszimmer eingebaut, dort hat auch eine Essecke gut Platz.
Da alles ebenerdig und barrierefrei ist (einschl. der Dusche), ist die Wohnung auch für Gehbehinderte gut geeignet.
Eine Lagermöglichkeit bietet ein Kellerraum von ca. 5 m2. Die Wohnung soll für min. 2 Jahre vermietet werden. Schufa-Auskunft erforderlich, eine Kaution von 2-3 MM ist als Sicherheit zu bezahlen.

Die Küche kann ggf. von dem Vormieter übernommen werden. Preis ist VB
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Lage

Augustinusstraße
54296 Trier
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Trier Tarforst

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,40 €/m² in Trier - Tarforst. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Trier liegt derzeit bei 12,14 €/m².

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