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Etagenwohnung in Aachen-Ponttor

Studentenappartement in perfekter Lage mit Balkon und Keller

52072 Aachen, Ponttor
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Kaltmiete
420 €
Zimmer
1
Fläche
24 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37102103

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 24.00 m²
Etage: 1 von 5
Frei ab: 15.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 420 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 570 €
Preis/m²: 17,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 158,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die bezugsfreie, renovierte Wohnung liegt in der ersten Etage eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses in direkter Nähe zum Audimax, zur Hauptmensa (2 min. Fußweg) und weiteren zentralen Einrichtungen der RWTH Aachen sowie in direkter Nähe zum Ponttor (2 min. Fußweg). Die Wohnung teilt sich mit 24 qm Wohnfläche auf in ein Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon in Süd-/Westlage,
eine großzügige Diele sowie in ein ansprechendes Duschbad. In der Diele finden eine Kochnische mit kleiner Einbauküche und ein geräumiger Einbauschrank ihren Platz, welche Ihnen zur Verfügung stehen. Zusätzlich gehört die exklusive Nutzung eines der Wohnung zugeteilten Kellerraumes dazu. Die Wohnung wurde im März 2025 renoviert (neuer Holz-Vinyl-Boden, neue Küchenarbeitsplatte, neuer Kühlschrank, neuer Herd). Die Wohnung ist ab dem 15.04.2025 bezugsfertig. (Aktuelle Bilder des neu verlegten Vinylbodens, der renovierten Küche und der Inneneinrichtung folgen).
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Lage

52072 Aachen
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Aachen Ponttor

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,14 €/m² in Aachen - Ponttor. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Aachen liegt derzeit bei 12,71 €/m².

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