Etagenwohnung in Hirschaid

Objektbeschreibung:

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen 3-Parteien-Hauses. Dank der guten Bauweise waren die Energiekosten in dieser Wohnung bisher vergleichsweise gering.

Das Haus wurde 2012 fertiggestellt, sodass es sich hier um den Zweitbezug handelt. Die Wohnung erstreckt sich über 90 m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung:
• Küche
• Esszimmer mit Zugang zum Abstellraum
• Schlafzimmer
• Ein weiteres Zimmer (ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer)
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Wohnzimmer

Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem Sie die Abendsonne sowie wunderschöne Sonnenuntergänge genießen können. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung.

Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze:
• 1 Carport-Stellplatz
• 1 Außenstellplatz vor dem Haus

Die Stellplätze kosten zusammen 100 € monatlich und sind nicht in der Kalt- oder Warmmiete enthalten.

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Ausstattung:
• Eine hochwertige Nolte-Küche sowie die Garderobe können auf Wunsch vom bisherigen Eigentümer übernommen werden. Die Küche kann gegen einen Aufpreis von 70 € mtl. zusätzlich mit gemietet werden oder abgekauft werden.
• Vor Ihrem Einzug werden die Wände frisch gestrichen.
• Zusätzlich steht Ihnen ein eigener, abschließbarer Kellerraum mit ca. 7 m² zur Verfügung.

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Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen und zentralen Lage in Hirschaid.
• Der Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
• Einkaufsmöglichkeiten wie Tegut, Netto und Müller befinden sich nur 350 Meter entfernt.
• Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Friseure, Ärzte, Banken und Bäckereien, sind ebenfalls im Ortskern und zu Fuß erreichbar.

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Sonstiges:

Für die Anmietung der Wohnung benötigen wir folgende Unterlagen:

✔️ Aktuelle SCHUFA-Auskunft
✔️ Die letzten drei Gehaltsnachweise
✔️ Eine kurze Beschreibung, wer in die Wohnung einziehen möchte

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!