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Etagenwohnung in Saarbrücken

Neubau Wohnung mit hochwertiger Innenausstattung und Blick ins Grüne

Am Recher
66130 Saarbrücken
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Kaltmiete
1.850 €
Zimmer
3.5
Fläche
115 m²
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Objekt-ID: 37098855

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 115.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.850 €
Nebenkosten: 175 €
Gesamtmiete: 2.025 €
Preis/m²: 16,09 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine moderne Etagenwohnung im 2. Geschoss mit Blick ins Grüne, ab 1. April 2025 verfügbar.

Sie erreichen die ca. 115m² Wohnung durch das Treppenhaus oder den Aufzug und teilt sich wie folgt auf:

· großzügiger Eingangsbereich
· zwei Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern
· zwei Badezimmer mit Tageslicht
· offene Küche: voll ausgestattet mit Induktionsfeld und integrierter Dunstabzugshaube
· lichtdurchfluteter Wohn/Essbereich mit Zugang zum Balkon
· Gästebad mit Dusche
· direkter Zugang zum HWR und Keller

Der helle, offene Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und einer ganz besonderen Sitzmöglichkeit schafft eine angenehme, moderne Atmosphäre mit faszinierendem Ausblick. Die hochwertige Einbauküche ist ein echtes Highlight.

Das Masterschlafzimmer bietet viel Komfort und eine integrierte Ankleide. Das zweite Schlafzimmer bietet viel Tageslicht und Zugang zu einem Balkon. Das elegante Masterbadezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche und einen Doppelwaschtisch. Das Gästebad ist ebenfalls mit einer Dusche ausgestattet.

Der Hauswirtschaftsraum sowie der Kellerraum sind beide direkt von der Wohnung aus erreichbar und bieten genügend Platz für Waschmaschine und Trockner sowie weitere Abstellmöglichkeiten, ohne dabei die Wohnung verlassen zu müssen. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum und bieten einen ganz besonderen Platz zum Entspannen. Ein Carport-Stellplatz für Ihr Auto sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung überzeugt durch viele Details und macht sie zu einem ganz besonderen Zuhause.
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Lage

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66130 Saarbrücken
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Saarbrücken

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,55 €/m² in Saarbrücken.

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