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Etagenwohnung in Würzburg

Wohnen in Bestlage: Helle 4-Zimmer-Wohnung zur Miete direkt am Würzburger Dom

97070 Würzburg
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Kaltmiete
1.450 €
Zimmer
4
Fläche
102.2 m²
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Objekt-ID: 37098028

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 102.20 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.450 €
Nebenkosten: 310 €
Gesamtmiete: 1.760 €
Preis/m²: 14,19 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 83,27 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, in absolut zentraler Lage von Würzburg zu wohnen. Sie befindet sich in der direkter Nähe zum Würzburger Dom und der Fußgängerzone der Altstadt. Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen genießen Sie hier ein urbanes Wohngefühl mit kurzen Wegen.

Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für Paare oder Familien, die auf der Suche nach einer modernen und geräumigen Wohnung in zentraler Lage sind. Alle vier Zimmer sind gut geschnitten und lassen sich somit flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume nutzen. Der angrenzende Balkon lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Das Tageslichtbad wurde erst vor wenigen Jahren saniert und ist mit einer Badewanne mit Duschvorrichtung sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die Küche ist funktional gestaltet und verfügt über eine Einbauküche, die von den aktuellen Mietern gegen eine Ablöse übernommen werden kann.
Besonders hervorzuheben sind die großen Fenster in allen Wohnräumen, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Sie lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung ist insgesamt gepflegt und bietet Ihnen eine solide Wohnqualität in bester Lage. Dank Staffelmiete profitieren Sie von langfristiger Planungssicherheit.

Ein ideales Zuhause für alle, die das Leben in der Stadt schätzen und eine zentrale, gut erreichbare Wohnung suchen!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

97070 Würzburg
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Würzburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,67 €/m² in Würzburg.

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