Wohnung in Blankenburg (Harz)

Zur Vermietung steht eine 4-5 Zimmer WHG in einem 2 Fam. Villenhaus. 4-5 Zimmer deshalb, weil 1 Zimmer ein Durchgangszimmer ist. Die Einfahrt, Fassade und der Parkplatz wurden neu gestaltet und der Hausflur steht ebenfalls vor der Renovierung. Der Küchenboden wird gerade erneuert. Der Balkonvorbau saniert und neu gestrichen.
Der Bewohner der 2. WHG im 1. OG ist große Teile des Jahres nicht da, weshalb der neue Mieter das Haus derzeit, überwiegend alleine bewohnt. Kinder sind willkommen, auch wenn kein ausgesprochener Garten existiert.
Die WFL von ca. 149,8 m² verteilt sich auf 5 Zimmer, geräumige Küche (Keine EBK) mit direktem Zugang zum Balkon, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Doppelwaschtisch und Flur. Der zentral stehende Kaminofen ist in der Lage die ganze Wohnung zu beheizen. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,40 m.
Es gibt Auslegware und Laminat in der WHG. Die Tapeten/oder gestrichenen Wände sind Mieterangelegenheit – sofern werforderlich. Dafür können diese bei Auszug auch ninterlassen werden, ohne, daß ein Neuanstrich oder Neutapezierung hinterlassen wird.
Das Dach ist von der Decke her gedämmt. Die Gas-Zentralheizung ist im Oktober 2024 komplett NEU installiert worden.
Stellfläche für PKW (35,- €/Monat), oder Garage (75,- €/Monat) sind vorhanden.
Kaminofen, Dusche & Wanne, 2 Waschbecken, Balkon, Lärmschutzfenster. Ein Keller/Dachboden zum Abstellen gehört auch dazu.
Zentral gelegen, wenige Gehminuten zu Einkaufsmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindung, Bushaltestellen in naher Umgebung
Energieausweis : Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch 86,28 kWH(m²*a)